Решение по делу № 2-171/2012 от 19.01.2012

Дело 2-171/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Чинаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на 5/282 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ЗАО «<данные изъяты>» обратилось с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на 5/282 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца – ФИО8, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что между ООО «<данные изъяты>» и ответчиками был заключен договор купли-продажи 5/952 дли в праве общей долевой собственности на земельный участок, который был исполнен сторонами в полном объеме. После заключения договора в связи с выделением долей в натуре, площадь земельного участка изменилась, и зарегистрировать право собственности на приобретенные у ответчиков участки истец не имеет. Просит признать за ЗАО «<данные изъяты>» - правопреемником ООО «<данные изъяты>» право собственности на 5/282 долей в праве общей долевой собственности.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем свидетельствуют их письменные заявления.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4, (ФИО11 ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи 5/952 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью 17 452 068 кв.м.

Договор купли-продажи земельных долей, заключенный между истцом и ответчиками, был исполнен сторонами в полном объеме: ООО «<данные изъяты>» выплатило ответчикам покупную цену, что подтверждается копиями расходных кассовых ордеров, а ответчики передали ООО «<данные изъяты>» право на 5/952 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участокНа момент заключения договора купли-продажи земельных долей ответчики являлись их собственниками, что подтверждается копией решения Серебряно-Прудского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения был выделен в натуре земельный участок в счет 668/952 земельных долей.

После выделения указанного участка собранием участников была утверждена площадь земельного участка, оставшегося в общей долевой собственности, 284 участников, равной 17 452 068 кв.м.

Позже были выделены еще две доли, площадь оставшегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № (прежний номер № стала равной 17 330 068 кв.м.

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа. Подписанного сторонами (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании ст. 432 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «<данные изъяты>», являющееся его правопреемником.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ЗАО «<данные изъяты>» право собственности на 5/282 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного вблизи <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 17 330 068 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.218,425,550 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>» право собственности на 5/282 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 17 330 068 кв.м, расположенного вблизи <адрес>, кадастровый номер №.

Зарегистрировать переход права собственности от ФИО3, ФИО4, (ФИО12 ФИО13, ФИО5, ФИО2 к ЗАО «<данные изъяты>» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 17 330 068 кв.м, расположенного вблизи <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в течение 30 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья _____________________