Решение по делу № 2-442/2016 от 09.03.2016

Дело №2-442/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       12 мая 2016 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего Горшениной Е.А.,

при секретаре Комиссаровой Е.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова Ю.И., Теплякова А.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» об отмене права собственности и признании права долевой собственности на сооружение электроэнергетики,

УСТАНОВИЛ:

Миронов Ю.И., Тепляков А.М. обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» (далее СНТ «Надежда») об отмене права собственности и признании права долевой собственности на сооружение электроэнергетики.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Надежда» принято решение о строительстве ЛЭП. Указанная ВЛ 10 кВ и ВЛ 0,4 кВ была построена за счет средств Миронов Ю.И., Тепляков А.М., Белобородов С.А., Скоморохов С.А., Мишаков М.А., Трунов В.М., Алексеев Е.А., Владимиров А.М., Востротина Н.М., Жило А.И., Николин С.М., Платунов В.В., Степанов М.Д., Смертин А.Е., Кузнецов А.Г., Брежнев С.П.. Между участниками строительства была договоренность о том, что данные строения будут оформлены в долевую собственность. Однако, председатель СНТ «Надежда» Брежнев С.П. оформил указанные строения в собственность СНТ «Надежда», в связи с чем истец Миронов Ю.И. и тепляков А.М. просят суд отменить регистрацию права собственности СНТ «Надежда» на объект недвижимости ВЛ-10 кВ, протяженностью 1260 метров с комплексной подстанцией 250 кВА, расположенную <адрес>. Признать право долевой собственности инвесторов строительства по 1/16 доле в праве собственности на объект энергосбережения ВЛ-10 кВ, протяженностью 1260 метров с комплексной подстанцией 250 кВА, расположенную <адрес> за Миронов Ю.И., Тепляков А.М., Белобородов С.А., Скоморохов С.А., Мишаков М.А., Трунов В.М., Алексеев Е.А., Владимиров А.М., Востротина Н.М., Жило А.И., Николин С.М., Платунов В.В., Степанов М.Д., Смертин А.Е., Кузнецов А.Г., Брежнев С.П..

В судебном заседании Миронов Ю.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Тепляков А.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истцов Миронова Ю.И. и Теплякова А.М. - Тимошенко В.А., действующий на основании нотариальных доверенностей (л.д.5,6) в судебном заседании исковые требования истцов поддержал, указав, что между участниками строительства ЛЭП была договоренность, что после её строительства она будет оформлена в общую долевую собственность, но Брежнев С.П., который действовал в данном проекте как физическое лицо, оформил данное строение в собственность СНТ.

Представитель СНТ «Надежда» Брежнев С.П. и Куликов В.И., действующий на основании протокола общего собрания и устава (л.д.177) и доверенности (л.д.185) исковые требования истцов не признали, по основаниям изложенным в отзыве (л.д.108-110, 186-188).

Третьи лица Миронов Ю.И., Тепляков А.М., Белобородов С.А., Скоморохов С.А., Алексеев Е.А., Владимиров А.М., Востротина Н.М., Жило А.И., Николин С.М., Платунов В.В., Смертин А.Е., Кузнецов А.Г., Брежнев С.П. исковые требования истцов поддержали, указав, что при решении вопроса о строительстве ЛЭП был определен взнос каждого из участников, указанные денежные суммы были сданы. Как пояснили третьи лица решения общего собрания членов СНТ «Надежда» на строительство ЛЭП не принималось. Брежнев С.П. действовал как физическое лицо, а не представитель СНТ «Надежда».

Третьи лица Мишаков М.А., Трунов В.М., Степанов М.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В качестве третьего лица была привлечена Смертина Н.В., которая является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> (л.д.123). В судебном заседании исковые требования истцов поддержала.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С 1 сентября 2006 года Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" статья 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих граждан", регламентирующая (статья) основные понятия, дополнена абзацем 12, которым введено новое юридическое понятие "имущество общего пользования", при этом под имуществом общего пользования федеральный законодатель признал имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, подобное имущество должно отвечать установленным требованиям вышеуказанного Федерального закона. Во-первых, это имущество относится главным образом к недвижимым вещам (включая земельные участки) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предназначенным для обеспечения определенных потребностей членов этого объединения. Во-вторых, оно должно обеспечивать потребности членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в пределах его территории. Сами потребности заключаются в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностях.

Так, пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) предусмотрено, что орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

В силу абзаца 2 пункта 4 статьи 14 этого же закона (в редакции Федеральных законов от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ) земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Пунктом 2 статьи 28 вышеназванного закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садовое товарищество «Надежда» (л.д.147). На общем собрании товарищества был принят Устав садового товарищества «Надежда» (л.д.148-160).

На основании протокола общего собрания участников СНТ «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ, где присутствовало 51 член товарищества, из общего списочного состава 92 членов товарищества был избран председателем общего собрания членов Т.В.В., секретарь Брежнев С.П., избраны члены правления - Т.В.В. и Брежнев С.П., председателем Правления избран Брежнев С.П., установлено новое полное наименование товарищества - «СНТ «Надежда»», принята новая редакция Устава, установлены членские взносы на ДД.ММ.ГГГГ, целевые взносы (на электрификацию, геодезическую съемку, на поддержание дорог), установлены вступительные взносы (л.д.146,161)

На основании свидетельства СНТ «Надежда» было зарегистрировано в федеральной налоговой службе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.162,163).

В настоящее время действует Устав, утвержденный решением общего собрания членов товарищества на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, данный Устав зарегистрирован (л.д.86, 97-106).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривало сторонами, доказательств обратного суду представлено не было, членами СНТ «Надежда» являются Миронов Ю.И. и Смертина Н.В., которые вносят членские взносы в СНТ «Надежда». Численный список членов СНТ «Надежда» составляет 92 человека. Остальные являются владельцами земельных участков и ведут индивидуальное садоводство.

ДД.ММ.ГГГГ владельцы земельных участок в СНТ «Надежда» - Белобородов С.А., Миронов Ю.И., Николин С.М., Кузнецов А.Г., Тепляков А.М., Скоморохов С.А., Трунов В.М., Мишаков М.А., Алексеев Е.А., Смертин А.Е., Платунов В.В., Степанов М.Д., Жило А.И., Востротин Н.М. (далее участники проекта) с одной стороны заключили с Брежневым С.П. с другой стороны договор подряда, согласно которому Брежнев С.П. обязуется выполнить работу по подготовке, проектированию, строительству и сдачи контролирующим организациям ВЛ-10кВ и ВЛ-0,4 кВ до каждого земельного участка участников проекта. Работа выполняется своими силами и средствами (л.д.12).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ определена примерная стоимость проекта и ответственным за прокладку ЛЭП назначен Брежнев С.П. (л.д.13).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ все участники проекта поручают Брежневу С.П., как физическому лицу, приобретать на собранные взносы за наличный расчет все необходимое оборудование и материалы для строительства ЛЭП - столбы, трансформаторную подстанцию, провода, оплачивать механизмы и транспорт, ремонт оборудования. Указанным протоколом было принято решение, что каждый, пожелавший подключиться к сети электроснабжения и подавшего письменное заявление после ДД.ММ.ГГГГ, будет оговорена сумма на общем собрании участников проекта (л.д.14).

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Брежнев С.П. отчитался за проделанную работу (л.д.15). Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проводятся работы по оформлению документов: согласуется проект, оформляется земля в аренду под строительство, получается разрешение на строительство, на производство земляных работ, готовится ППР на проведение работ в охранной зоне ВЛ-110 кВ, проектируются и изготавливаются металлоконструкции для опор. Участниками проекта принято решение, что для обеспечения независимого от постороннего влияния и посягательств оформляется оборудование ЛЭП в долевую собственность. Оборудование, опоры, материалы закуплены ответственным за прокладку ЛЭП Брежневым С.П. на свое имя. Все, что закупалось на взносы участников проекта, передается Брежневым С.П. в безвозмездно долевую собственность. Подключение новых потребителей электроэнергии к ЛЭП производится при согласовании всех дольщиков и на согласованных условиях (л.д.16).

На основании заявления СОНТ «Надежда» и СОНТ <данные изъяты> акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> муниципального района вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого согласовано предварительное место размещения объекта: «Проектирование и строительство высоковольтной линии электропередач, установка трансформаторной подстанции», от существующей линии электропередач 10 кВ «Фермерское хозяйство <данные изъяты>» опора 122 по территориям СНТ <данные изъяты> и СНТ «Надежда» вдоль проселочной дороги и утвержден акт выбора от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5900 кв.м. Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте. Согласно указанному постановлению СОНТ <данные изъяты> и СОНТ «Надежда» обязано вынести в натуре границы земельного участка на местности и обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет в ЕГРЗ (л.д.189).

Согласно акта выбора земельный участок под проектирование и строительство высоковольтной линии электропередач, установку трансформаторной подстанции выделялся СОНТ <данные изъяты> и СОНТ «Надежда» (л.д.190-194).

В материалы дела представлены технические условия №, которые являются приложение к договору об осуществлении технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых они выданы на имя юридического лица, а именно СНТ «Надежда». В соответствии с п. 2.1.1. технических условий следует, что выполнить проект ВЛ-10 кВ от точки присоединения к сети ООО <данные изъяты> до КТПН - 250-10/0,4 кВ СНТ «Надежда». В соответствии с п. 12.2 прибор учета электрической энергии установить на КТПН сада «Надежда» (л.д. 187-188).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Надежда» председателем общего собрания СНТ «Надежда» избран Брежнев С.П., секретарем Т.В.В.. Общим собранием принято решение о принятии к сведению и согласовании проекта «Электроснабжения СНТ «Надежда». Электроснабжения ВЛЗ-10 кВ (л.д.195)

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находящийся по адресу <адрес>, для использования в целях: под проектирование и строительство высоковольтной линии электропередач, установку трансформаторной подстанции в границах, указанных в кадастровой карте (плане) площадью 5034 кв.м. передан по договору аренды СНТ «Надежда» и СНТ <данные изъяты> (л.д.200-205).

Разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано администрацией <данные изъяты> муниципального района Челябинской области СНТ «Надежда» и СОНТ <данные изъяты> (л.д.167)

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ год выдано СНТ «Надежда» (л.д.22)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем сооружение - отпаечная ВЛ 10 кВ и комплектная трансформаторная подстанция 10/04 кВ с силовым масляным трансформатором, является СНТ «Надежда» (л.д.44).

Допрошенная в судебном заседании свидетель К.Н.Н. пояснила, что она являлась <данные изъяты> в СНТ «Надежда» в период ДД.ММ.ГГГГ в её обязанности входило отслеживать за отработкой в СНТ. Как указала свидетель, приобретенная в тот период времени трансформаторная подстанция, была приобретена для насосной станции, для которой были закуплены и установлены столбы.

В соответствии с п.2 ст. 4 Федеральный законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35,36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии с п.п.10 п.1 ст. 21 Федеральный законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" п. 5.6 Устава СНТ «Надежда» к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с п. 3.4 Устава СНТ «Надежда» имущество общего пользования, приобретенное и созданное Товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью Товарищества.

Миронов Ю.И., Тепляков А.М., Белобородов С.А., Скоморохов С.А., Мишаков М.А., Трунов В.М., Алексеев Е.А., Владимиров А.М., Востротина Н.М., Жило А.И., Николин С.М., Платунов В.В., Степанов М.Д., Смертин А.Е., Кузнецов А.Г., Брежнев С.П. заявляя себя инвесторами проекта по строительству ЛЭП должны были учесть следующее.

Федеральный закон от 25 октября 1999 года № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности

Статья 1 указанного закона определяет основные понятия для целей настоящего Федерального закона:

инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты;

инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);

Согласно ч.2 ст. 4 Федеральным законом от 25 октября 1999 года № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы).

Согласно ч. 1 и ч.3 ст. 1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

Гражданский кодекс РФ не выделяет "договоров инвестирования" в качестве особых видов договоров, а следовательно, заключенные субъектами инвестиционной деятельности договоры, с учетом пункта 2 статьи 421 ГК РФ, могут быть отнесены к договорам, не предусмотренным гражданским законодательством, если их содержание не позволит отнести их к поименованным договорам. Инвестиционными могут быть договоры подряда (так, финансовые вложения заказчика в строительство являются инвестициями), договоры купли-продажи (покупка недвижимости является инвестицией), иные договоры, поименованные либо не поименованные гражданским законодательством.

В соответствии с Уставом СНТ «Надежда» высшим органом управления Товариществом является Общее собрание (п. 5.2). К исключительной компетенции общего собрания относится в том числе: распоряжение имущество Товарищества, утверждение бюджета Товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей деятельности, содержанию общего имущества, затраты на ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления, а также расходы на другие, установленные законом и Уставом Товарищества цели, определение и изменение размеров вступительных, целевых и членских взносов, их внесение членами Товарищества, утверждение сделок, произведенных председателем Правления или Правлением сверх выданных им полномочий и т.д.

Заключая ДД.ММ.ГГГГ договор подряда между владельцами земельных участков в СНТ «Надежда» и Брежневым С.П. на выполнение работ по подготовке, проектированию, строительству и сдаче контролирующим организациям ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ до каждого земельного участка участников проекта, участники не учли, что в связи с тем, что ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ будет находится на территории СНТ «Надежда», договор инвестирования должен быть заключен с СНТ, следовательно, необходимо было решение общего собрания на заключение договора инвестирования, так как только в исключительной компетенции общего собрания членов СНТ «Надежда» входит решение вопросов, в том числе о заключении договора инвестирования на строительство ЛЭП. Как было установлено в судебном заседании решение общего собрания СНТ «Надежда» о согласии заключить договор инвестирования на строительство ЛЭП не принималось.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что решение общего собрания членов СНТ «Надежда» на заключения договора инвестирования на строительство ВЛ-10 кВ и ВЛ-0,4 кВ не принималось, земельный участок под проектирование и строительство высоковольтной линии электропередач, установку трансформаторной подстанции выделен СНТ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию также выдано СНТ «Надежда», сооружение электроэнергетики находится на землях СНТ «Надежда», решение общего собрания членов СНТ «Надежда» о передаче данного строения в собственность участников строительства не принималось, оснований для удовлетворения требований истцов суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Миронова Ю.И., Теплякова А.М. к СНТ «Надежда» об отмене права собственности и признании права долевой собственности на сооружение электроэнергетики - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья- Е.А.Горшенина

               Копия верна:

         Судья:                                        Е.А. Горшенина

         Секретарь:                           Е.И.Комиссарова

     Решение вступило в законную силу «__»_______20____ года

          Судья:                                 Е.А. Горшенина

          Секретарь:                                                          Е.И.Комиссарова