Решение по делу № 2-5358/2021 от 01.11.2021

Дело № 2-5358/2021 изготовлено 24.12.2021

УИД 76RS0023-01-2021-002796-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Морозовой Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Морозовой Светлане Вячеславовне о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32738 руб. 90 коп., в том числе по содержанию и ремонту жилья в размере 5645 руб. 64 коп., по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 19233 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг в размере 7860 руб. 13 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22265 руб. 38 коп., госпошлины в размере 1850 руб. 13 коп., а всего 56854 руб. 41 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> завода, <адрес>, ком. 3. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 3, принадлежит на праве собственности Морозовой Светлане Вячеславовне. Между собственниками жилого дома <адрес> завода <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32738 руб. 90 коп., в том числе по содержанию и ремонту жилья в размере 5645 руб. 64 коп., по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 19233 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг в размере 7860 руб. 13 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом представлен расчет, согласно которому размер пени составляет 22265 руб. 38 коп.

Суд полагает, что с учетом периода просрочки, суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения пеня должна быть уменьшена ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства до 5000 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1850 руб. 13 коп. подтверждены платежными поручениями и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с Морозовой Светланы Вячеславовны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32738 руб. 90 коп., в том числе по содержанию и ремонту жилья в размере 5645 руб. 64 коп., по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 19233 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг в размере 7860 руб. 13 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб., госпошлину в размере 1850 руб. 13 коп., а всего 39589 руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова