Решение по делу № 2-856/2018 от 19.01.2018

гр. дело № 2-856/2018     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» марта 2018 г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе председательствующего судьи Жемчужниковой И.В.

при секретаре Чернявской М.А.

с участием представителя истца по ордеру Кузнецовой Е.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авраменко Анны Антоновны к ЖСК «Воронежский государственный университет» о взыскании стоимости паевого взноса и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец Авраменко А.А. обратилась в суд с настоящим иском, указала, что 31.08.2012г. между сторонами заключен договор о вступлении в ЖСК «Воронежский госуниверситет» (далее ЖСК), согласно которому ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете, паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую деятельность по строительству многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье, а также обеспечение надежных инвестиционных гарантий для членов ЖСК; ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – 31.12.2014 г. При условии выполнения членом ЖСК условия внесения паевого взноса ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать члену ЖСК предусмотренную в настоящем договоре квартиру, совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру. Полный размер пая члена ЖСК согласно договора составляет 1 647 000 руб., размер вступительного взноса члена ЖСК составляет 50 000 руб., при выходе или исключении из членов ЖСК вступительный взнос не возвращается. Истец Авраменко А.А. вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на квартиру.

24.12.2013г. между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору паенакопления, согласно которому паенакопления в размере 975 000 руб. уплачивается пайщиком за счет кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты>» на основании кредитного договора от 24.12.2013 г. в порядке и сроки, установленные решением Правления (приложение № 4 к договору паенакопления).

Свои обязательства по внесению вступительного и членского взноса в размере 50 000 руб. истец исполнила, однако в связи с изменением после подписания договора параметров квартиры паевой взнос был внесен истцом в размере 1 670 000 руб. Внесенная истцом сумма уставного капитала в размере 10 000 руб. добавлена в паевой взнос. В установленный в договоре срок 31.12.2014 г. квартира истцу не передана, на сегодняшний день строительство дома не ведется, дом находится на стадии вбитых свай.

16.03.2017г. истец обратилась в правление ЖСК с заявлением об исключении из членов ЖСК. Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания членов ЖСК от 17.03.2017 г. Авраменко А.А. исключена из членов ЖСК. 09.11.2017г. истец обратилась в правление ЖСК с заявлением о возврате паевого взноса.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ЖСК уплаченный паевой взнос в размере 1 670 000 руб., внесенный по договору о вступлении в ЖСК от 31.08.2012 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 16 550 руб.

Истец Авраменко А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется заявление (л.д.71).

Представитель истца по ордеру Кузнецова Е.Н. исковые требования поддержала, пояснила изложенное.

Представитель ЖСК «Воронежский государственный университет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление (л.д.70).

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора, квитанций, заявлений, протоколов, устава, имеющихся в деле, судом установлено, что 31.08.2012г. между сторонами заключен договор о вступлении в ЖСК, согласно которому ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых им на своем счете, паевых взносов членов ЖСК, осуществляет некоммерческую деятельность по строительству многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье, а также обеспечение надежных инвестиционных гарантий для членов ЖСК; ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – 31.12.2014 г. При условии выполнения членом ЖСК условия внесения паевого взноса ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать члену ЖСК предусмотренную в настоящем договоре квартиру, совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру. Полный размер пая члена ЖСК согласно договора составляет 1 647 000 руб., размер вступительного взноса члена ЖСК составляет 50 000 руб., при выходе или исключении из членов ЖСК вступительный взнос не возвращается (л.д.72).

24.12.2013г. между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору паенакопления, согласно которому паенакопления в размере 975 000 руб. уплачивается пайщиком за счет кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты>» на основании кредитного договора от 24.12.2013 г. в порядке и сроки, установленные решением Правления (приложение № 4 к договору паенакопления) (л.д.15).

Свои обязательства по внесению вступительного и членского взноса в размере 50 000 руб. истец исполнила, что подтверждается квитанцией о внесении вступительного и членского взноса от 20.08.2012 г. Однако в связи с изменением после подписания договора параметров квартиры, паевой взнос был внесен истцом на общую сумму 1 670 000 руб., что подтверждается квитанциями о внесении паевого взноса: от 22.08.2012 г. - на сумму 400 000 руб., от 10.12.2013 г. - на сумму 250 000 руб., от 18.12.2013 г. - на сумму 12 000 руб., от 24.12.2013 г. - на сумму 975 000 руб., от 22.10.2015 г. - на сумму 20 000 руб., от 10.10.2016 г. - на сумму 3 000 руб., от 20.08.2012 г. - на сумму 10 000 руб. Согласно справке № 2, выданной ЖСК, внесенная истцом сумма уставного капитала в размере 10 000 руб., добавлена в паевой взнос (л.д.7-14,19,73).

В установленный в договоре срок 31.12.2014 г. квартира истцу не передана, на сегодняшний день строительство дома не ведется, иные доказательства стороной ответчика суду не представлены.

16.03.2017г. истец обратилась в правление ЖСК с заявлением об исключении из членов ЖСК (л.д.17). Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания членов ЖСК от 17.03.2017 г. Авраменко А.А. исключена из членов ЖСК (л.д.16).

09.11.2017г. истец обратилась в правление ЖСК с заявлением о возврате паевого взноса (л.д.18).

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В силу ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Согласно вышеприведенных правовых норм деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется уставом и заключенным с пайщиком договором о вступлении в члены кооператива и договором паенакоплений.

В соответствии со ст. ст. 13, 14 Закона РФ от 19.06.1992г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Согласно п. 5.3 устава ЖСК «Воронежский госуниверситет», утвержденного 18.07.2012г. и действовавшего на момент вступления истца в члены кооператива, гражданин или юридическое лицо признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения общим собранием решения правления о приеме в члены правлением кооператива (л.д.44-53).

Член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива. Заявление о желании выйти из кооператива подается в правление кооператива. Каждый член кооператива имеет право на возврат внесенного им паевого вклада в случае, если заявленный им объект недвижимости не был предоставлен ему в соответствии с договором между ним и кооперативом. Стоимость паевого вклада выплачивается члену кооператива денежными средствами. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого вклада в течение трех месяцев со дня принятия общим собранием кооператива решения об исключении лица из числа членов кооператива (п. 5.7 устава). При этом исключение из членов кооператива относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (п. 4.2.4.7 устава).

Пунктом 3.12. устава, утвержденного 16.03.2016г., действующего на день исключения истца из кооператива, установлено, что при прекращении членства в ЖСК в связи с исключением из ЖСК исключенный член ЖСК вправе получить сумму паенакопления, внесенного на дату выхода из ЖСК, в течение финансового года со дня принятия решения общего собрания об исключении из членов ЖСК (л.д.20-43).

В силу ст. 12 Бюджетного кодекса РФ финансовый год соответствует календарному году и длится с 1 января по 31 декабря.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Таким образом, суд считает, что стороной истца представлены необходимые доказательства исковых требований, сторона ответчика в судебное заседание не явилась, письменные возражения и их доказательства суду не представила.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика в пользу истца взыскивается госпошлина в размере 16 550 руб., оплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ЖСК «Воронежский государственный университет» в пользу Авраменко Анны Антоновны уплаченный паевой взнос в размере 1 670 000 руб., внесенный по договору о вступлении в ЖСК «Воронежский госуниверситет» от 31.08.2012 г., и расходы по оплате госпошлины в размере 16 550 руб., итого 1 686 550 руб. (один миллион шестьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят руб.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья