Решение по делу № 2-2878/2024 от 29.02.2024

гражданское дело № 2 - 2254/2024

27RS0004-01-2024-001527-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                                                                                                          г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе судьи Черновой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Панковской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю),

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 1) общественный колодец, назначение: сооружение нецентрализованного водоснабжения, глубиной:20м.,местоположение: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №; 2) общественный колодец, назначение: сооружение нецентрализованного водоснабжения, глубиной:20м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; 3) общественный колодец, назначение: сооружение нецентрализованного водоснабжения, глубиной:0.1м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; 4) тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 245 м., местоположение: <адрес> (от узла 182.11), кадастровый №; 5)наружная сеть ливневой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 531 м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; 6) сеть ливневой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 858 м., местоположение: <адрес>, кадастровый помер: <данные изъяты>; 7) водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь: 8.5 кв.м., протяженность: 29 м., местоположение: <адрес>, в районе здания по <адрес>, кадастровый №; 8) хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение канализации, протяженность: 10 м., местоположение: <адрес>, кадастровый №; 9) внеплощадочная хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение канализации, протяженность:    48 м., местоположение: <адрес>, кадастровый №, указав, что данные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН; в течение 3 месяцев с момента постановки данных объектов на учет своих прав на указанные объекты никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, п.5 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931, заявитель просил удовлетворить требования.

В судебное заседание заявитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен согласно ст.117 ГПК РФ, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указано в заявлении.

В судебное заседание не явилось заинтересованное лицо, о времени и месте судебного заседания извещено согласно ст.ст.113-117 ГПК РФ, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Руководствуясь ст. 167, ст.292 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 2 ГПК РФ предусматривает, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 3 ГПК РФ закрепляет, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 430-ФЗ введен в действие п. 5 ст. 225 ГК РФ, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска в соответствии с Решением Хабаровской городской думы от 29.11.2016г. № 452 "Об утверждении Положения о департаменте муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, является органом администрации г.Хабаровска, осуществляющим в пределах своих полномочий управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Судом на основании представленных доказательств установлено, что:

1) общественный колодец, назначение: сооружение нецентрализованного водоснабжения, глубиной:20м.,местоположение: <адрес>, <данные изъяты> – принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №У), о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

2) общественный колодец, назначение: сооружение нецентрализованного водоснабжения, глубиной:20м., местоположение: <адрес>, кадастровый № - принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №У) ;

3) общественный колодец, назначение: сооружение нецентрализованного водоснабжения, глубиной:0.1м., местоположение: <адрес>, кадастровый № - принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

4) тепловая сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 245 м., местоположение: <адрес> <данные изъяты>), кадастровый № - принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

5)наружная сеть ливневой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 531 м., местоположение: <адрес>, кадастровый № - принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

6) сеть ливневой канализации, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженность: 858 м., местоположение: <адрес>, <данные изъяты> - принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

7) водопроводная сеть, назначение: сооружение коммунального хозяйства, площадь: 8.5 кв.м., протяженность: 29 м., местоположение: <адрес>, в районе здания по <адрес>, кадастровый №- принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

8) хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение канализации, протяженность: 10 м., местоположение: <адрес>, кадастровый № - принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

9) внеплощадочная хозяйственно-бытовая канализационная сеть, назначение: сооружение канализации, протяженность:48 м., местоположение: <адрес>, кадастровый № - принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации <данные изъяты>

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

В течение трех месяцев с момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно сведениям из МТУ Росимущества от 04.07.2023г. указанное выше имущество в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Из информации Министерства имущества Хабаровского края от 20.06.2023г. следует, что указанное выше имущество в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Из информации Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска от 04.08.2023г. следует, что указанное выше имущество в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.

Вышеуказанные объекты относятся к сооружениям, которые в силу п. 1 ст.141.3 ГК РФ являются недвижимыми вещами, что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 статьи 130 ГК РФ, пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что вышеуказанные объекты отвечают всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества (недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен), приняты на учет в качестве такового в установленном законом порядке, расположены на территории муниципального округа «г.Хабаровск», суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «г.Хабаровск» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                            А.Ю.Чернова

мотивированное решение составлено 25 марта 2024г.