Решение по делу № 2-3186/2024 от 27.03.2024

дело № 2-3186/2024 (УИД: 50RS0036-01-2024-002649-83)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года                                                                               г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Чернозубова О.В.

при ведущем протокол судебного заседания помощнике Полисоновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Светланы Петровны к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец Козлова С.П. обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец Козлова С.П. указала, что 23.02.2021 умерла её мама Цинская Галина Тимофеевна, <дата> г.р., оставила завещание, в соответствии с которым всё своё имущество завещала истцу. Козлова С.П. приняла наследство в виде денежных вкладов и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А. Однако, реализовать свои наследственные права в отношении жилого дома по вышеуказанному адресу не имеет возможности, поскольку в ЕГРН зарегистрировано право Цинской Г.Т. на 46/69 доли жилого дома, тогда как при жизни матери дом был разделен между совладельцами. Постановлением Главы администрации Братовщинского с/с Пушкинского района Московской области № 59 от 25.10.1993 принадлежавшее Цинской Г.Т. жилое строение №, фактически на тот момент являвшееся отдельным, было выделено в отдельное домовладение с присвоением ранее закрепленного номера № При перерегистрации ранее возникшего права, соответствующий документ, а также отметка о выделе домовладения, проставленная на обратной стороне договора дарения от 17.04.1987, ошибочно не были внесены в базу Росреестра, что повлекло разночтения в правовом статусе объекта. Исправить допущенную ошибку в настоящее время не представляется возможным, поскольку Козлова С.П. не является правообладателем указанного жилого дома, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство на целый дом. Просит признать за Козловой С.П. право собственности на жилой дом с кадастровыми номером №, площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования по завещанию после смерти Цинской Г.Т., умершей 23.02.2021 (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Козлова С.П. уточнила исковые требования в части признании права собственности на вышеуказанный жилой дом площадью согласно техническому паспорту МОБТИ по состоянию на 14.05.2024 года; обстоятельства, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Братовщинского сельского совета <адрес> № от <дата> домовладение Цинской Г.Т. выделено в отдельное домовладение по адресу: <адрес> За Цинской Г.Т. закреплен земельный участок площадью 1 094 кв.м. по вышеуказанному адресу. Данным постановлением, а также ранее Решением Братовщинского сельского совета народных депутатов Пушкинского района Московской области № 61/4 от 24.04.1987, жилому дому Цинской Г.Т. присвоен № (л.д. 17-20).

Данные обстоятельства также подтверждаются отметкой БТИ на договоре дарения Цинской М.И. части домовладения от 17.04.1987 Цинской Г.Т. о том, что дома №№ 6, 6а по ул. Ленинской разделены на 2 самостоятельных, в связи с чем право собственности на дом № 6а зарегистрировано в БТИ за Цинской Г.Т. в доле 1,0 (л.д. 14).

23 февраля 2021 года Цинская Г.Т. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни Цинская Галина Тимофеевна все свое имущество, включая денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами, и земельный участок с кадастровыми номером 50:13:0050415:415, площадью 1 010 кв.м., по адресу: <адрес>А, завещала своей дочери Козловой С.П. (л.д. 10, 11).

Таким образом, истец является наследником по завещанию, принадлежащего умершей Цинской Г.Т. имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, истец после смерти Цинской Г.Т. в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору для вступления в права наследования, 25 августа 2021 года врио нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области Беловой О.А. истцу выданы свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на денежные средства и земельный участок (л.д. 10, 11).

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, нотариусом не выдано, по причине отсутствия отдельной регистрации права собственности на выделенный Цинской Г.Т. жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН и уведомления Пушкинского отдела Управления Росреестра по Московской области об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению Козловой С.П. следует, что во ФГИС ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности Цинской Г.Т. на основании договора дарения части жилого дома, доля в праве составляет 46/69. Иных документов, на основании которых можно установить возникновение права собственности на весь объект у Цинской Г.Т., на государственную регистрацию не предоставлялось (л.д. 15-16, 21).

По запросу суда получено инвентарное дело МОБТИ на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26-52), в котором имеется технический паспорт по состоянию на 14.05.2024 года и иные документы, из которых следует, что Цинская Г.Т. являлась единственным собственником вышеуказанного жилого дома, который был поставлен на кадастровый учет за номером №( л.д.15-16), площадью здания 55,2 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 53,1 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 34,5 кв.м, с долей в праве 1,0 (л.д. 42-46, 47-52), на основании договора дарения части домовладения от 17.04.1987 и Постановления Главы администрации Братовщинского сельского совета Пушкинского района Московской области № 59 от 25.10.1993.

Поскольку данными документами определен жилой дом, который принадлежал Цинской Г.Т., то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Козловой Светланы Петровны к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Козловой Светланой Петровной право собственности на жилой дом с кадастровыми номером №, площадью здания 55,2 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 53,1 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 34,5 кв.м. согласно техническому паспорту МОБТИ по состоянию на 14.05.2024 года, расположенному по адресу: <адрес> А, в порядке наследования по завещанию после смерти Цинской Галины Тимофеевны, умершей 23.02.2021 года.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 08 июля 2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья:                         Секретарь: