Решение по делу № 2-1206/2022 от 21.06.2022

Дело №2-1206/2022

УИД 43RS0017-01-2022-001688-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 04 августа 2022 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1206/2022 по иску Куйбина А.В. к Шарафутдиновой О.В. о взыскании денежных средств на оплату коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

Куйбин А.В. обратился в суд с иском к Шарафутдиновой О.В. о взыскании денежных средств на оплату коммунальных услуг в порядке регресса.

В обоснование иска указано, что после смерти К., наступившей 06.01.2017, истец и ответчик являются собственниками (в 1/2 доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С указанного времени на истце и ответчике, как на долевых собственниках лежит обязанность соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных услуг. Однако истец данную обязанность несет единолично. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, за период с 01.01.2017 по 28.07.2020 Куйбин А.В. понес расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых по указанному адресу, в размере 135353,13 руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца в порядке регресса понесенные расходы на оплату коммунальных платежей за период с 01.01.2017 по 28.07.20202 в размере 67676,56 руб., не возражает против частичного удовлетворения исковых требований.

Истец Куйбин А.В. и его представитель Эйвазов Р.Т. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик Шарафутдинова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд возражения на исковое заявление, указав, что предъявленный истцом ко взысканию период выходит за пределы срока исковой давности. Она проживает по другому адресу и не пользуется коммунальными услугами, следовательно, освобождена от оплаты ресурсоснабжающих организаций, кроме платежей за общедомовые услуги. Полагает, что должна оплачивать соразмерно своей 1/2 доле только счета за отопление, электроэнергию, затраченную на общедомовые нужды и содержание и ремонт. Согласно детализированным отчетам, предоставленным истцом, за период с июня 2019г. по апрель 2021г. за вышеперечисленные услуги, с учетом пеней, согласна оплатить соразмерно своей доле в размере 35095,88 руб. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, ознакомившись с позицией истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с нормами ст. 249, п. 2 ст. 325 ГК РФ в их совокупности лицо, исполнившее солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что 06.01.2017 умерла К. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе, в виде квартиры по адресу: <адрес>. 10.07.2017 на имя Куйбина А.В. (сын наследодателя), а 17.07.2017 на имя Шарафутдиновой О.В. (дочь наследодателя) выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество в 1/2 доле каждому.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2022, право собственности на 1/2 долю в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истцом 03.10.2017, за ответчиком – 28.07.2022. Поскольку ЕГРН является сводом систематизированных сведений о недвижимости, но не является источником первичной правоустанавливающей документации, суд приходит к выводу, что фактически право собственности истца на данное жилое помещение возникло с 10.07.2017, ответчика – с 17.07.2022, что сторонами не оспаривается.

Согласно детализированных отчетов по балансу договора, за период с 01.01.2017 по 19.05.2021, истец самостоятельно оплачивал жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по адресу: <адрес>, включающие в себя расчеты за ХВС и ГВС, в т.ч. на ОДН, водоотведение и центральное отопление, электроэнергию, в т.ч. на общедомовые нужды, содержание и ремонт жилого помещения на общую сумму 135353,13 руб.

С учетом изложенного и учитывая, что стороны обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполнял лишь истец, суд приходит к выводу о наличии у Куйбина А.В. права регрессного требования к долевому собственнику спорного жилого помещения Шарафутдиновой О.В.

При этом суд отклоняет доводы ответчика о том, что она должна оплачивать только жилищно-коммунальных услуги за отопление, электроэнергию, затраченную на общедомовые нужды и содержание, ремонт в жилом помещении, поскольку временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, неиспользование ответчиком жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем законных оснований для перерасчета начисленных коммунальных платежей либо освобождения от их уплаты, не имеется.

Ответчиком заявлено о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства (п.3 ст. 200 ГК РФ).

Учитывая, что Куйбин А.В. с настоящим иском обратился в суд 21.06.2022, требования о взыскании задолженности им заявлены по 28.07.2020, суд приходит к выводу, что задолженность с ответчика по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с июня 2019 года по июль 2020 года, в удовлетворении иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по платежам до июня 2019 года, следует отказать по причине пропуска срока исковой давности.

На основании вышеприведенных норм права, учитывая, что истец, исполнивший обязанность по оплате коммунальных услуг на содержание жилого помещения в полном объеме, имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании расходов на содержание квартиры пропорционально её доле в праве собственности на данный объект недвижимости, принимая во внимание данные детализированных отчетов, предоставленных истцом, сроки внесения платежей и применение последствий пропуска истцом срока исковой давности на взыскание основной задолженности, с Шарафутдиновой О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019г. по июль 2020 г. в размере 21812 руб. 75 коп. из расчета (43625 руб. 50 коп. (общая сумма оплаченных истцом платежей за указанный период) /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требований Куйбина А.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Шарафутдиновой О.В., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина <данные изъяты>», в пользу Куйбина А.В., <дата> года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты> денежные средства на оплату коммунальных услуг в порядке регресса за период с июня 2019 года по июль 2020 года, в размере 21 812 руб. 75 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Куйбину А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий: Н.А. Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 года.