Решение по делу № 2-558/2013 от 04.06.2013

Дело № 2-558/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                   г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Макушевой <данные изъяты> к Погребицкой <данные изъяты> и администрации Алатырского района Чувашской Республики о признании права собственности на здание подсобного хозяйства и здание гаража, с участием третьего лица - администрации <данные изъяты> сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики,

у с т а н о в и л:

Истец Макушева Г.А. мотивировала свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи недвижимого имущества с Погребицкой А.П., по условиям которого она приобрела в собственность нежилое здание подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей за два объекта недвижимости.

Указанные объекты недвижимости приобретены продавцом Погребицкой А.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у муниципального торгового предприятия «<данные изъяты>» единственным учредителем которого являлась администрация Алатырского района Чувашской Республики.

Муниципальное торговое предприятие «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность на основании определения Арбитражного суда Чувашской Республики, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Поскольку переход права собственности от МТП «<данные изъяты>» к Погребицкой А.П. надлежащим образом не зарегистрирован, возникла необходимость признания за нею права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключался в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ, в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передачи покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. приобретены ею за <данные изъяты> рублей.

Считает, что договоры купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям закона.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания иска.

Просила признать за ней - Макушевой <данные изъяты> право собственности на нежилое здание подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> <данные изъяты> здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Макушева Г.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца - Макушев В.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности №, от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя уточнил, просил признать за Макушевой Г.А. право собственности на здание подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> здание гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Погребицкая Г.А. исковые требования признала, представила заявление о признании иска.

Представитель ответчика - администрации Алатырского района Чувашской Республики Бурмистров Д.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком полномочий на один год, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании Бурмистров Д.С. исковые требования Макушевой Г.А. признал, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица - администрации <данные изъяты> сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, в судебное заседание также не явился. За подписью Главы сельской администрации - ФИО1 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из кадастровых паспортов зданий, составленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что одно из спорных нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (с кадастровым номером №), и второе - <данные изъяты> кв.м. (с кадастровым номером №).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194- 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Макушевой <данные изъяты> к Погребицкой <данные изъяты> и администрации Алатырского района Чувашской Республики о признании права собственности на здание подсобного хозяйства и здание гаража, удовлетворить.

Признать за Макушевой <данные изъяты> право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его вынесения судом с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий:                                       С.Н. Уряднов