Решение по делу № 2-8759/2017 от 02.10.2017

                                                                                                                            Дело № 2-8759/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года                                                                             г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                                                        Ефименко К.В.,

при секретаре                                                          Рубанской А.И.,

с участием представителя истца Анчутиной Оксаны Валентиновны – Леонтьевой Ю.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анчутиной Оксаны Валентиновны к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Анчутина О.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что является наследником умершего супруга ФИО9, который при жизни выразил свою волю на бесплатную передачу в его собственность ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, путем заключения ДД.ММ.ГГГГ с Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края договора передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО9 и Архиерейского А.Р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, не успев подать заявление о регистрации перехода права собственности на основании договора передачи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.

На основании изложенного, истец обратился в суд с иском и просил включить в наследственную массу после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, признать за Анчутиной О.В. в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края на надлежащего - администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края. Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края привлечен к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика.

Истец Анчутина О.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Леонтьева Ю.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В случае удовлетворения исковых требований расходы по уплате государственной пошлины с ответчика просила не взыскивать.

Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, заявлений, ходатайств не представила.

Третьи лица Залесская М.И., Архиерейский А.Р. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края, нотариус Мельникова Е.С. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей не направили, заявлений, ходатайств не представили.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Анчутина О.В. и ФИО9 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-МЛ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Камчатское краевое БТИ», действующим от имени Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края на основании доверенности, и гражданами Архиерейским А.Р., ФИО9 заключен договор передачи в общую собственность квартиры, состоящей из 9-х комнат, общей площадью 62,1 кв. м., жилой площадью 38,5 кв.м., стоимостью 26 298 руб. в ценах 1991 года, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Камчатском краевом бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в Регистрационной книге под №, инвентарное дело №, что подтверждается копией указанного договора.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН за Архиерейским А.Р., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Петропавловске-Камчатском.

Как следует из искового заявления, ФИО9 не успел подать заявление о регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение в связи со смертью.

Из справки нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края Мельниковой Е.С. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в её (нотариуса) производстве находится наследственное дело № после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В составе наследственного имущества наследницей указана доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Включить указанную квартиру в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как при жизни собственник не успел зарегистрировать свое право собственности (на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан) в установленном законом порядке.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона о приватизации порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, о чем свидетельствует договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств признания договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суду не представлено, в материалах дела таковых не имеется.

На основании изложенного, с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования Анчутиной О.В. о включении в наследственную массу после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно наследственному делу № после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являются дочь умершего - Залесская М.И. и супруга умершего – Анчутина О.В.

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Анчутина О.В. приняла наследство по закону после смерти её супруга ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Залесская М.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО9, в пользу его супруги – Анчутиной О.В.

Доказательств наличия у умершего ФИО9 иных наследников по закону первой очереди суду не представлено, в материалах дела таковых не имеется.

Анализируя фактические обстоятельства дела в совокупности с представленными доказательствами, с учетом включения судом в наследственную массу после смерти ФИО9 ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании за Анчутиной О.В. как наследником первой очереди по закону ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Анчутиной Оксаны Валентиновны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Признать за Анчутиной Оксаной Валентиновной в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2017 года.

Судья                 подпись                                                               К.В. Ефименко

Верно

Судья                                                        К.В. Ефименко