Решение по делу № 2-1207/2024 от 30.07.2024

К делу №2-1207/2024

УИД 23RS0053-01-2024-001515-58

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Тихорецк Краснодарского края             27 августа 2024 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район к Ласковец Людмиле Евгеньевне о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности по освобождению земельного участка,

установил:

Истец обратился в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с иском, в котором просил расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23 октября 2023 года № 3200006458, обязать Ласковец Людмилу Евгеньевну освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 15000 кв. метров из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», расположенный по адресу: <адрес>, Парковское сельское поселение, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 23:32:0401002:65, указать, что решение суда является основанием для регистрации органом Росреестра расторжения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23 октября 2023 года №.

Иск мотивирован тем, что 21 августа 2023 года в администрацию муниципального образования Тихорецкий район поступило заявление Л.E. Ласковец о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. К заявлению прилагалась схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. По результатам рассмотрения указанного заявления постановлением Администрации утверждена схема предполагаемого к формированию земельного участка, принято решение о предварительном согласовании его предоставления заявителю. По результатам межевых работ, проведенных кадастровым инженером, оказывающим Ответчику услуги, на государственный кадастровый учет поставлен многоконтурный земельный участок с кадастровым номером № площадью 15000 кв. метров из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», расположенный по адресу: <адрес>, Парковское сельское поселение, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № (далее -Участок, спорный Участок). На основании заявления ответчика спорный Участок предоставлен в аренду, 23 октября 2023 года между ответчиком и управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район (далее - Управление) заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № (далее - Договор). Вместе с тем, при подготовке схемы расположения Участка и его постановке на государственный кадастровый учет не учтено, что согласно утвержденной схеме территориального планирования Российской Федерации в границах предполагаемого к образованию земельного участка предусмотрено размещение магистрального газопровода федерального значения. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2022 года № 220-р в действующую схему территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденную распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 года № 816-р, внесены изменения, согласно которым на территории Парковского сельского поселения Тихорецкого района предусмотрено размещение магистрального газопровода федерального значения «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» (Восточный коридор)» (далее - Объект). Документация по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» (Восточный коридор)» «Южно-Европейский газопровод. Участок Починки-Анапа» км, 1168,1-км 1231» (проект планировки и проект межевания) утверждена приказом Министерства Российской Федерации от 16 декабря 2022 года № 1325. Решение вышеуказанного уполномоченного органа об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта трубопроводного транспорта федерального значения «Расширение ЕСГ для обеспечения подачи газа в газопровод «Южный поток» (Восточный коридор)» «Южно-Европейский газопровод. Участок Починки-Анапа» км, 1168,1-км 1231» равно как и приложение к нему в администрацию муниципального образования Тихорецкий район до настоящего времени не поступали. Администрация муниципального образования Тихорецкий район не располагала сведениями о механизмах образования земельного участка (образование из земель, публичный сервитут и пр.) в месте образованного на основании схемы расположения на кадастровом плане территории спорного Участка вплоть до настоящего времени. При принятии Решений Администрация руководствовалась сведениями, содержащимися в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Краснодарского края (сведениями рабочей области местного значения), генеральном плане Парковского сельского поселения Тихорецкого района и правилами землепользования и застройки Парковского сельского поселения Тихорецкого района. Однако, при рассмотрении вышеуказанных заявлений Администрация и ее отраслевые органы не обладали сведениями о размещении проектируемого объекта федерального значения на территории Парковского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и способах использования земель (земельных участков), необходимых для строительства и эксплуатации Объекта, в связи с чем в нарушение вышеуказанных правовых норм стало возможным образование Участка и его предоставление Ответчику на праве аренды для целей выращивания сельскохозяйственных культур. Таким образом, при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемой к заявлению Ответчика от 21 августа 2023 года № 11317, не учтены содержащиеся в схеме территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта) и утвержденной документации по планировке территории (в том числе проекте межевания) сведения о проектируемом магистральном газопроводе федерального значения, а также сведения о том, что утвержденной документацией по планировке территории в месте нахождения спорного земельного участка предусмотрено образование земельного участка с проектным кадастровым номером № из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 7555,7 кв. метров и разрешенным использованием - Трубопроводный транспорт. Учитывая изложенное, при образовании спорного Участка нарушены правовые нормы, содержащиеся в вышеуказанных Требованиях и части 12 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ. При таких обстоятельствах, в связи с образованием спорного Участка и предоставлением его в аренду Ответчику в настоящее время ПАО «Газпром», осуществляющее строительство магистрального газопровода, лишено возможности образовать земельный участок для строительства объекта федерального значения и, как следствие, осуществить строительство объекта федерального значения, что влечет за собой нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц. В целях устранения нарушений земельного и градостроительного законодательства, допущенных при образовании Участка, и недопущения нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, ответчику направлена претензия с предложением расторгнуть договор аренды по соглашению сторон, ответ на которую не поступил, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район Зоткин Р.С. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска ввиду исполнения ответчиком заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Ласковец Л.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была надлежаще и своевременно извещена, причину неявки суду не сообщила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Бойко Н.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о слушании дела была надлежаще и своевременно извещена, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца ПАО «Газпром» Никитина А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была надлежаще и своевременно извещена, причину неявки суду не сообщила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил, предоставила отзыв на иск, из которого следует, что исковые требования она поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

На основании части 5 статьи 165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает следующее.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом разъяснены правовые последствия принятия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что отказ от иска заявлен в письменной форме и подписан представителем истца Р.С. Зоткин, при этом исковые требования фактически исполнены ответчиком до рассмотрения дела по существу, суд принимает отказ истца от заявленных требований и прекращает производство по делу, считая, что в данном случае это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 4 статьи 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

Принять заявленный Управлением муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район отказ от иска к Ласковец Людмиле Евгеньевне о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности по освобождению земельного участка.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1207/2024 по иску Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район к Ласковец Людмиле Евгеньевне о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности по освобождению земельного участка.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы, представления прокурора в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Тихорецкого

районного суда                                                               С.В. Юраш