Решение по делу № 2-4402/2015 от 02.04.2015

КОПИЯ

Дело № 2 – 4402/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2015 года                             г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н., при секретаре Трапезниковой Н.С., с участием истца, её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском в суд о возложении обязанности поставить земельный участок на кадастровый учет.

Исковые требования мотивирует тем, что решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.07.2013 г. за ней признано право собственности на земельный участок площадью 325 м2, находящийся по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Право собственности истца на земельный участок подлежит государственной регистрации, сведения о земельном участке подлежат кадастровому учету. Истец обратилась к ответчику с заявлением о внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр, однако ей было оказано в связи с тем, что данный участок не значится как ранее учтенный.

С учетом изменения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит обязать ответчика поставить на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>.

Истец и её представитель в судебном заседании на иске настаивали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён, об отложении дела не просил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и её представителя, показания свидетелей, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.07.2013 г. установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

В 2004 году было оформлено право собственности на указанный жилой дом на имя истца без включения земельного участка.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 09.08.2006 г. за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью 0,08 га и было зарегистрировано право собственности на земельный участок, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок, которому присвоен кадастровый номер №

Согласно распоряжения департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ указанного земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.

Из схемы расположения земельного участка, заключения ООО «Норд-Гранд» от ДД.ММ.ГГГГ г., планов ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь территории, которой пользуется истица, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., из которых участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности и участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.07.2013 г. признано за истцом право собственности также на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, находящийся по адресу: <адрес>.

Из ответов Департамента имущественных отношений Тюменской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, ООО «Тюменская землеустроительная компания» следует, что кадастровый номер у участка площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствует.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что истица более 20 лет пользуется территорией, огороженной забором, состоящей из придомовой территории и огорода.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Согласно ст. 45 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости.

В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, орган кадастрового учета, если иное не установлено настоящим федеральным законом, обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (заверенной копии документа), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти (в том числе органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган кадастрового учета по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в государственный кадастр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

    Учитывая, что за истицей признано право собственности на указанный земельный участок, ею представлены доказательства, что фактически земельный участок существует и права на него у истицы возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, участок необходимо считать ранее учтенным. Для осуществления прав истицы на земельный участок необходимо осуществление его кадастрового учета. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 103, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области поставить на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                         Я. Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2- 4402/2015 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Н.С.Трапезникова