Решение от 26.11.2024 по делу № 2-1570/2024 от 06.09.2024

Дело № 2-1570/2024

УИД 21RS0016-01-2024-002411-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года                                                        пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Николаевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Надежды Владимировны к администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

Истица Трофимова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, с учётом уточнений, в котором просит: включить в состав наследственной массы, открывшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>: земельный участок в кадастровом квартале №, общей площадью 31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта; и расположенное на нём здание, назначение: нежилое, одноэтажный гаражный бокс из керамзитобетонных блоков № (литера А3), общей площадью 27, 7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года строительства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; признать за Трофимовой Надеждой Владимировной право собственности на: земельный участок в кадастровом квартале №, с координатами определенными методом спутниковых геодезических измерений (определений), с точностью определения положения характерных точек границ земельных участков: <данные изъяты>, с обозначением характерных точек границ со следующими координатами: от т. н1 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. н2 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. н2 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. н3 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. н3 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. н4 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. н4 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. н5 (координаты, м: Х<данные изъяты>), от т. н5 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. н1 (координаты, м: <данные изъяты>), общей площадью 31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, и расположенное на нём здание, назначение: нежилое, одноэтажный гаражный бокс из керамзитобетонных блоков № (литера А3), с координатами определенными методом спутниковых геодезических измерений (определений), с точностью определения положения характерных точек границ <данные изъяты>, с обозначением характерных точек границ со следующими координатами: от т. 1 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. 2 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. 2 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. 3 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. 3 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. 4 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. 4 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. 5 (координаты, м: <данные изъяты>), от т. 5 (координаты, м: <данные изъяты>) до т. 1 (координаты, м: <данные изъяты>), общей площадью 27, 7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года строительства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Исковые требования истицей мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено совхозу «Ишлейский» занять 1, 0 га пастбищ для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с поручением Совета Министров Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Чебоксарского райисполкома утвердила акт выбора и обследования земельного участка, расположенного на северо-восточный окраине <адрес> под строительство индивидуальных гаражей, общей площадью 1, 0 га сельхознеугодной земли совхоза «Ишлейский» и ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарская районная санэпидемстанция выдала заключение о пригодности земельного участка для строительства индивидуальных гаражей. Далее указано, что решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав, созданного ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива «Лада» при Ишлейском сельском Совете народных депутатов по строительству индивидуальных гаражей, также постановлением главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в собственность членам бывшего гаражного кооператива «Лада» и индивидуальные гаражи зарегистрированы в общем списке гаражей <адрес>, при этом основанием принятия указанного ненормативного акта послужило заявление правления кооператива «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ о самоликвидации. Также указано, что список граждан, владельцев индивидуальных гаражей (в бывшем ГК «Лада», годы строительства ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, утвержден в ДД.ММ.ГГГГ году главой администрации Ишлейского сельского поселения ФИО2 и указанный список включен отец истицы ФИО1 как владелец гаражного бокса №. Как указано в иске, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на спорный земельный участок и гаражный бокс, при этом согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Межевик», кадастровым инженером по договору от ДД.ММ.ГГГГ № проведены кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и в результате образуется земельный участок № и площадью 31 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования хранение автотранспорта, также на образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства - гараж, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Как далее указано в иске, в связи с тем, что у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на землю, оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке она не имеет возможности и указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. Также в иске истицей указано, что согласно выводам строительно-технической экспертизы на предмет соответствия гаражного бокса № строительно-техническим, санитарным нормам и правилам, одноэтажный гаражный бокс из керамзитобетонных блоков №, расположенный в нежилом одноэтажном здании по адресу: Чувашская Республика Чувашия, <адрес>, соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением. Далее в иске истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, которое она оформила во время установленного шестимесячного срока в надлежащем порядке. однако право собственности на вышеуказанное имущество – гаражный бокс и земельный участок под ним, надлежащим образом не оформили, так как отец при жизни не успел оформить право собственности на указанные объекты.

На судебное заседание истица Трофимова Н.В., надлежаще и своевременно извещённая, не явилась, от представителя истицы Уворотовой Т.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

На судебное заседание ответчик – представитель администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии, а также Иванова А.В. и Ильина Л.М., надлежаще и своевременно извещённые, не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также при этом суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Так, согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>.

Таким образом, после смерти вышеуказанного ФИО1. открылось наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так, судом установлено и иного не представлено, решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено совхозу «Ишлейский» занять 1 га пастбищ для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>.

Также ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с поручением Совета Министров Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Чебоксарского райисполкома утвердила акт выбора и обследования земельного участка, расположенного на северо-восточный окраине <адрес> под строительство индивидуальных гаражей, общей площадью 1, 0 га сельхознеугодной земли совхоза «Ишлейский».

Также ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарская районная санэпидемстанция выдала заключение о пригодности земельного участка для строительства индивидуальных гаражей.

Также решением исполнительного комитета Чебоксарского районного Совета народных депутатов Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав созданного ДД.ММ.ГГГГ гаражного кооператива «Лада» при Ишлейском сельском Совете народных депутатов по строительству индивидуальных гаражей, а также постановлением главы Ишлейской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в собственность членам бывшего гаражного кооператива «Лада» и индивидуальные гаражи зарегистрированы в общем списке гаражей <адрес>, при этом основанием принятия указанного ненормативного акта послужило заявление правления кооператива «Лада» от ДД.ММ.ГГГГ о самоликвидации.

Также список граждан, владельцев индивидуальных гаражей (в бывшем ГК «Лада», годы строительства ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, утверждён в ДД.ММ.ГГГГ году главой администрации Ишлейского сельского поселения ФИО2 и указанный список включен отец истицы ФИО1 как владелец гаражного бокса №.

В силу требований ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1). Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 2).

Также имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес> Чувашской Республики – одноэтажный гаражный бокс из керамзитобетонных блоков №, блок №, общей площадью 27,7 кв. м. (литера АЗ), инв.№.

Таким образом данный гаражный бокс отцом истицы возведён по согласованию с администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Также кадастровым инженером ФИО3 по заказу представителя истицы проведены кадастровые работы и составлена схема расположения спорного земельного участка на местности, согласно которого его площадь составила 31 кв.м. и определены границы данного земельного участка с указанием положений характерных точек его границ на местности.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года под № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года под № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

На основании вышеизложенного суд считает установленным, что вышеуказанные оспариваемый земельный участок и гаражный бокс принадлежали на праве собственности умершему ФИО1

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом Ильиной Л.М. единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти вышеуказанного ФИО1., является истица, при этом согласно завещания наследодатель оставил истице всё своё имущество.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истицы в части включения оспариваемого земельного участка и гаражного бокса в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истица просит признать за нею право собственности на спорные земельный участок и гаражный бокс с обозначением характерных точек границ, указанных в иске, согласно указанной выше схемы расположения спорного земельного участка на местности.

Так, в силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая вышеизложенное и положения п. 1 ст. 1110 ГК РФ о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>;

░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № (░░░░░░ ░3), ░░░░░ ░░░░░░░░ 27, 7 ░░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № (░░░░░░ ░3), ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27, 7 ░░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░:                                 ░░░░░░░░░ ░.░.