Решение по делу № 2-1222/2018 от 26.10.2018

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 25 декабря 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи                 Шереметьевой С.Н.,

при секретаре                         Манашевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эпендиевой М.Х. к ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» о прекращении залога на долю в уставном капитале ООО «Кавказ»,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском в обоснование которого указала, что она является собственником <данные изъяты> в уставном капитале ООО «Кавказ» на основании решения Соль-Илецкого районного суда от 01.12.2016г., которое вступило в законную силу 03.05.2017г.. На имущество, принадлежащее ООО «Кавказ», наложено обременение в виде залога (ипотеки) по договору №.2 от 21.03.2014г., заключенного между ООО «Кавказ» и АО «Россельхозбанк». Имущество состоит из двухэтажного общежития, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный номер №, литер Е, этаж-2, адрес (местоположение объекта): <адрес>, кадастровый №, а также земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной застройки, адрес (местонахождение объекта): <адрес>. В момент заключения договора залога, единственным участником ООО «Кавказ» был ее супруг - Эпендиев В.В. Поскольку решением суда в ее собственность передана доля в уставном капитале в размере <данные изъяты>, то она имеет право на его имущество пропорционально размеру своей доли в силу положений ст. 7 и ст. 14 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998г. №14-ФЗ. Она не давала согласия на передачу имущества ООО «Кавказ» в залог. На данный момент на имущество обращено взыскание путем продажи с торгов, что нарушает ее права, как собственника. Просит суд, прекратить залог на ? долю в праве собственности на двухэтажное общежитие, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный номер №, литер Е, этаж-2, адрес (местоположение объекта): <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной застройки, адрес (местонахождение объекта): <адрес>.

Истец Эпендиева М.Х., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика - Кабанова Г.В., действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила в удовлетворении иска Эпендиевой М.Х. отказать.

Третьи лица- Эпендиев В.В., представитель Соль-Илецкого РОСП УФСП России по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением Соль-Илецкого районного суда от 01.12.2016г. частично удовлетворены требования Эпендиевой М.Х.. Суд решил: «разделить имущество, нажитое в период брака Эпендиевой М.Х. и Эпендиева В.В. в виде <данные изъяты> доли в уставном капитале ООО «Кавказ» (ИНН №

Признать за Эпендиевой М.Х. <данные изъяты> доли в уставном капитале ООО «Кавказ» (ИНН №), за Эпендиевым В.В. 50% доли в уставном капитале ООО «Кавказ» (ИНН №)».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2018г. следует, что на имущество, принадлежащее ООО «Кавказ», наложено обременение в виде залога (ипотеки) по договору №.2 от 21.03.2014г., заключенного между ООО «Кавказ» и АО «Россельхозбанк». Имущество состоит из двухэтажного общежития, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный номер №, литер Е, этаж-2, адрес (местоположение объекта): <адрес>, кадастровый №, а также земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения домов многоэтажной застройки, адрес (местонахождение объекта): <адрес>. Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 25.03.2014г. по 28.02.2019г.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ч. 2 ст. 335 ГК РФ право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 335 ГК РФ в случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

Согласно ч. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Таким образом, ипотека, является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

Часть 1 ст. 352 ГК РФ содержит перечень оснований прекращения залога:

- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

- если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

- в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

- в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);

- в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;

- по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

- в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;

- в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);

- в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;

- в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Других оснований прекращения залога законом не предусмотрено.

Тот факт, что истец на основании решения суда от 01.12.2016г. стала собственником <данные изъяты> доли в уставном капитале ООО «Кавказ» не может являться основаниям прекращения залога на ? долю спорного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Эпендиевой М.Х. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья:/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 29.12.2018 года.

Судья:/подпись/ С.Н. Шереметьева