Решение по делу № 2-1700/2022 от 28.07.2022

05RS0№-07

Дело 2-1700/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 сентября 2022 г.

Хасавюртовский городской суд РД в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о взыскании начисленные проценты по кредитному договору и расторжение кредитного договора,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк»ФИО5, в интересах банка обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым завлением к ФИО2 о взыскании начисленные проценты по кредитному договору и расторжение кредитного договора, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор) заключенным между акционерным обществом «Россельхозбанк» в лице Управляющего Дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» <адрес> ФИО1 (далее Кредитор) с одной стороны, и ФИО2, (далее Заемщики/Заемщик) с другой стороны, последним был предоставлен кредит в размере 3000000(три миллион) рублей под 24 (двадцать четыре процентов) % годовых, кредит предоставлялся на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4 кредитного договора).

При заключении договора стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего Договора, так же открытие текущего счета для перечисления Кредитором Кредита будет осуществляться на имя Заемщика ФИО2.

Кредит был получен согласно п. 3.1 и 3.3. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, путем открытия текущего счета представителя заемщика и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 3000000(три миллион) рублей (что подтверждается распоряжение об открытии ссудного счета и мемориальным (банковским) ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалось задолженность по уплате основного долга и процентов, и по настоящее время злостно уклоняется от выполнения договорных обязательств.

Согласно п. 4.1 кредитного договора и ст.809 ГК РФ проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. График уплаты процентов за пользованием кредитом на каждую дату платежа выдается Заемщику при предоставлении кредита.

Согласно п.4.2 кредитного договора, погашение кредита (основного долга) осуществляется одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитом и производится равными долями ежемесячно в соответствии с Графиком погашения Кредита, содержащемся в Приложении 1 кредитного договора.

Согласно п. 4.7 кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического пользования кредитом, в следующих случаях:

Если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из перечисленных ниже обязанностей: обязанность в срок возвращать Кредит (основной долг); обязанность, предусмотренную пунктом 2.3. договора; обязанность по страхованию имущества.

За неисполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года

предусмотрена ответственность Заемщика в виде применения штрафных санкций (неустойки).

Так, согласно п.6.1. кредитного договора о неустойке, неустойка (пеня) начисляется помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору. Размер пени составляет действующую в момент наступления просрочки двойную ставку рефинансирования Центрального Банка РФ.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредиту ФИО2 подлежащая взысканию, согласно расчетам, составляет: 249 352,31 рублей.

Из них: Размер просроченной задолженности по основному долгу- 225 000 руб.

Размер задолженности по уплате неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту - 0 руб.

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом - 24 352,31 руб.

Размер задолженности по уплате неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом - 0 руб.

Способами обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ помимо соглашения о неустойке является закладная, об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ

На основании статьи 64.1. и статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке, залоге недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №-имущество, приобретённое частично за счет банковских средств, считается находящимся в ипотеке у Банка в силу закона.

Согласно части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии -в тридцатидневный срок. В ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о погашении задолженности и расторжении кредитного договора, но ответ не получили.

На основании вышеизложенного, в виду ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному возврату полученного в ДРФ АО «Россельхозбанк» просит суд взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 8203 №, выдан Хасавюртовским ГОВД ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения РД <адрес>а), задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 249352,31 рублей согласно представленным расчетам.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5694 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по

договору купли-продажи квартиры (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № характеристики, которого определены в п. 7. Договора купли-продажи квартиры.

Предмет залога находится у залогодателя: Жилой дом и земельный участок, на котором расположен закладываемый жилой имеющие следующие характеристики: Литер «А», «Г», «Г 1», «Г2»: Инвентарный номер № Кадастровый № этажность 2, дом площадью 222,3 кв.м., жилой площадью 105,0 кв.м.,

Жилой дом имеющие следующие характеристики: Земля населенных пунктов под жилую застройку площадь 440,2512 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый или (условный) №.

Установить начальную продажную стоимость жилого дома в соответствии с п.3.2 договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 494 999 (три миллиона четыреста девятьсот девяносто четыре тысячи девятьсот девяносто девять) рублей. Залоговою стоимость жилого дома в размере 3155341 рублей.,

Залоговую стоимость земельного участка в размере 339 658 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО2 в соответствии с п.2 ч.2 ст.450

ГК РФ.

Представитель истца в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ просит суд рассмотреть исковые требования без личного участия представителя Банка. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд удовлетворить их.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательствауважительностиэтих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36800950548714 ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 05 минут ответчику вручено извещение суда о месте, дате и время рассмотрения дело. Однако ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом указанных обстоятельств, суд на месте определил о рассмотрение дело без участия ответчика-ФИО2

Исследовав материалы, дело и дав им правовую оценку, суд требования истца к ответчику считает обоснованными, законными, а потому подлежащими удовлетворения по следующим обстоятельствам.

В ходе рассмотрение данного дела установлено слдедующие.

Из исследованного в ходе судебного заседании ксерокопии паспорта гражданина России 82 03 838297 выданный Хасавюртовскийм ГОВД ДАССР ДД.ММ.ГГГГ владелец данного паспорта является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Карланюрт, <адрес>, РД, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РД, <адрес>, ул.6-я, <адрес>.

За неисполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года

предусмотрена ответственность Заемщика в виде применения штрафных санкций (неустойки).

Из них: Размер просроченной задолженности по основному долгу- 225 000 руб.

Размер задолженности по процентам за пользование кредитом - 24 352,31 руб.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст.809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении кредитного договора другой стороной. Существенным признается нарушение кредитного договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении кредитного договора. Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, являются существенными для Банка.

В ходе рассмотрения данного дела, установлено, что в результате нарушения ответчиком условий кредитного договора, истец в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, а именно несет ущерб в форме упущенной выгоды и тех расходов, которые возникли в процессе исполнения договора.

Принимая во внимание размеры задолженности, а также длительности просрочки, суд считает, что допущенное заемщиком условий кредитных договоров является существенными и достаточными основаниями для расторжения кредитного договора.

В соответствии ч.2 ст.56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе рассмотрения данного дела представителем истца в суд представлены доказательства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

С учетом указанных обстоятельств, суд требований представителя истца к ответчиком считает обоснованные, а потому подлежащее удовлетворения полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском к ответчику произведена оплата госпошлины в размере 5694 руб. 00 коп.

С учетом указанных обстоятельств, суд требования истца к ответчику о взыскании расходов по оплате госпошлины считает обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5694 рублей.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по

Залоговую стоимость земельного участка в размере 339 658 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ФИО2 в соответствии с п.2 ч.2 ст.450

ГК РФ.

руководствуясь стс.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требование АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО3 о взыскании начисленные проценты по кредитному договору и расторжение кредитного договора-удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» начисленные проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 442083 рублей 08 копеек и расходы по оплате госпошлина в размере 7621 рублей 00 копеек.

Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО3.

Процессуальные издержки представителю ФИО3- адвокату <адрес>ной коллегии адвокатов Адвокатской палаты РД ФИО6, в сумме 1100 рублей производить из средств федерального бюджета.

Резолютивная часть решения суда составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда будет составлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня вынесения мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд.

Резолютивная часть решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев