Решение по делу № 2-532/2020 от 27.08.2020

Дело № 2-532/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 год с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Черновой А.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лян Романа Аркадьевича к Чернову Сергею Павловичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Лян Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к Чернову С.П. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец Лян Р.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещён. Просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чернов С.П. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. О дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Енотаевскому району Ахметовой Д.А. Чернов С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает и на территории Енотаевского района отсутствует.

Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещён, просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело по исковому заявлению Лян Р.А. к Чернову С.П. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекс а Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца Лян Р.А., ответчика Чернова С.П., представителя Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области, надлежащим образом извещённых о дате судебного разбирательства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лян Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения.

В судебном заседании установлено, что Лян Р.А. является собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Кан Л.В., с одной стороны и Лян Р.А., с другой стороны, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

Ответчик Чернов С.П. зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Комарова, д.22.

В данное время ответчик Чернова С.П. по данному адресу не проживает.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Енотаевскому району Ахметовой Д.А. Чернов С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает и на территории Енотаевского района отсутствует.

Согласно сообщению Отдела службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Енотаевскому району Астраханской области установлено, <данные изъяты>

Согласно сообщению Государственного учреждения-Управления пенсионного фонда РФ в Енотаевском районе Астраханской области (межрайонное) установлено, что Чернов С.П. получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Из сообщения Областного государственного казённого учреждения « Центр занятости населения Енотаевского района» следует, что Чернов С.П. на учёте в качестве безработного состоит и, и является получателем пособия по безработице.

Согласно сообщению ГБУЗ Астраханской области «Енотаевская районная больница» установлено, что Чернов С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения за медицинской помощью с 2017 года по настоящее время не обращался.

Регистрация ответчика Чернова С.П. по вышеуказанному адресу влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ответчика по данному адресу истец лишен возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Соглашение по поводу пользования принадлежащим Лян Р.А. домом, расположенным по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком не заключалось.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Лян Р.А.удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лян Романа Аркадьевича к Чернову Сергею Павловичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чернова Сергея Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чернова Сергея Павловича с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, <адрес> ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А. Шеина.