Решение от 01.08.2023 по делу № 02-2154/2023 от 13.03.2023

УИД 77RS0035-02-2023-002583-78

Дело № 2-2154/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

01 августа 2023 года                                                                                                        адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК «Комфорт» к Ангерову Виктору Юнусовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК «Комфорт» обратилось в суд с иском к Ангерову В.Ю. о взыскании задолженности по содержанию и техническому обслуживанию, в котором просит взыскать задолженность по состоянию на 28.02.2023г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что 01.11.2019г. между ООО «ЖЭК «Комфорт» и Ангеровым В.Ю. был заключен договор №036 на содержание и техническое обслуживание в редакции дополнительного соглашения №3 от 01.01.2022г., на нежилое помещение общей площадью 27,4 кв.м., находящееся в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д. 50, к. 17. ООО «ЖЭК «Комфорт» с 16.06.2014г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д. 50. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в доме № 50 по адресу: адрес, адрес, мкр. фио образом, у ответчика возникло обязательство по оплате за содержание и техническое обслуживание, предоставляемые МУП «Троицктеплоэнерго». Ответчиком указанное обязательство исполнялось не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 28.02.2023г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Представитель истца ООО «ЖЭК «Комфорт» - фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования, против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик фио, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «ЖЭК «Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д. 50, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16.06.2014г.

01.11.2019г. между ООО «ЖЭК «Комфорт» и Ангеровым В.Ю. был заключен договор №036 на содержание и техническое обслуживание в редакции дополнительного соглашения №3 от 01.01.2022г., на нежилое помещение общей площадью 27,4 кв.м., находящееся в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д. 50, к. 17.

Согласно п. 3.5 договора абонент обязуется своевременно вносить плату за техническое обслуживание нежилых помещений, а в соответствии с п. 6.1 расчетный период для оплаты за содержание и техническое обслуживание устанавливается в один календарный месяц. Срок вынесения платежей – не более 5 банковских дней с момента получения счёта и акта выполненных работ.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в доме № 50 по адресу: адрес, адрес, мкр. В.

Должник в нарушение требований жилищного законодательства, договора №036 от 01.11.2019г. не оплачивал или не в полном объеме оплачивал жилищно-коммунальные услуги, предоставленные МУП «Троицктеплоэнерго», в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Так, задолженность ответчика по оплате содержания и технического обслуживания по состоянию на  28.02.2023г. составила сумма, пени в размере сумма, что подтверждается актами сверки и расчетом задолденности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Доказательств, которые бы опровергали расчет истца, не представлено, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и технического обслуживания по состоянию на  28.02.2023г. в размере сумма, пени в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины  в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░», ░░░ 5046065708, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ –  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28.02.2023░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ – ░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.