Решение по делу № 2-348/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-348/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инта Республики Коми 18 апреля 2018 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" к Бухаркину О. М., Бухаркину Ю. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тепловая компания" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____, за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 в размере 80734,71 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "Тепловая компания" предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: ____. Управление многоквартирным домом в период с 01.07.2013 по 30.11.2013 по данному адресу осуществляла управляющая компания ООО "Центр". На общем собрании собственников 25.01.2013 было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. 22.11.2013 на общем собрании собственников принято решение о расторжении договора управления с УК ООО "Центр", выбран способ управления и утвержден договор управления с УК ООО "Южный". Между ООО "Тепловая Компания" и ООО "Южный" с 01.12.2013 по настоящее время бездоговорные отношения. В протоколе не отражен вопрос о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, соответственно новое решение не принято, в виду чего решение о внесении платы за коммунальные услуги остается неизменным. С 01.01.2017 ООО "Тепловая компания" не производит расчет размера платы горячей воды на ОДН. За период с 01.04.2015 по 30.04.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 80734,71 руб. Согласно копии поквартирной карточки собственниками квартиры являются Бухаркин О.М., Бухаркин Ю.М.

Определением суда от 20.03.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Южный".

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца ООО "Тепловая компания" просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики Бухаркин О.М., Бухаркин Ю.М. уважительных причин неявки и отзыва на исковые заявления суду не представили. Третье лицо – ООО "Южный" уважительных причин неявки и отзыва на исковые заявления суду не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности Бухаркина Ю.М., Бухаркина О.М., Бухаркиной Т.А. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 08.12.1994 №__.

Согласно поквартирной карточке жильцов ____ и сведений Миграционной службы гор. Инты в жилом помещении зарегистрированных по месту жительства лиц нет. Бухаркин О.М. снят с регистрационного учета 16.10.2001, Бухаркин Ю.М. снят с регистрационного учета 12.10.2005, Бухаркина Т.А. снята 19.10.2001 с регистрационного учета в связи со смертью 27.09.2001.

Заочным решением Интинского городского суда №__ от 16.06.2015 взыскана солидарно с Бухаркина О.М., Бухаркина Ю.М. в пользу ООО "Тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: ____, за период с 01.07.2013 по 31.03.2015 в размере 55440,96 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере по 931,61 руб. с каждого. Решение суда вступило в законную силу 11.08.2015.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Согласно п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от 22.11.2013 принято решение о расторжении договора управления с ООО "Центр" с 01.12.2013 и о выборе в качестве управляющей организации ООО "Южный" с 01.12.2013.

ООО "Тепловая Компания" зарегистрировано в качестве юридического лица с 04.06.2009.

ООО "Тепловая компания" заключило 14.05.2015 с ООО "Южный" договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.04.2015 по 30.04.2015; 15.06.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.05.2015 по 31.05.2015; 15.07.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.06.2015 по 30.06.2015; 15.08.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.07.2015 по 31.07.2015; 18.09.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.08.2015 по 31.08.2015; 15.10.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.09.2015 по 30.09.2015; 15.11.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.10.2015 по 31.10.2015; 16.12.2015 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.11.2015 по 30.11.2015; 15.01.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.12.2013 по 31.12.2015; 11.02.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.01.2016 по 31.01.2016; 15.03.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.02.2016 по 29.02.2016; 15.04.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.03.2016 по 31.03.2016; 30.04.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.04.2016 по 30.04.2016; 31.05.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.05.2016 по 31.05.2016; 15.08.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.06.2016 по 30.06.2016; 26.08.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.07.2016 по 31.07.2016; 23.09.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.08.2016 по 31.08.2016; 17.10.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.09.2016 по 30.09.2016; 17.11.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.10.2016 по 31.10.2016; 17.12.2016 - договор №__ уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.11.2016 по 30.11.2016; 16.01.2017 - договор №__.03/01/2017 уступки права требования задолженности за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.12.2016 по 31.12.2016.

Из ходатайства ООО "Тепловая компания" усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, индивидуальный прибор учета на ГВС не установлен.

Согласно выпискам из лицевого счета ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 составляет 80734,71 руб.

Бухаркин О.М., Бухаркин Ю.М. сняты с регистрационного учета 16.10.2001 и 12.10.2005, из лицевого счета ____ усматривается, что горячее водоснабжение насчитано по количеству проживающих в нем – 2 человека, а должно было быть насчитано по количеству – 0 человек, так как суду не представлено доказательств проживания Бухаркина О.М., Бухаркина Ю.М. в жилом помещении после снятия их с регистрационного учета.

Суд находит необходимым пересчитать задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 из расчета 0 человек, задолженность составит 43162,38 руб., в иске ООО "Тепловая компания" о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате горячего водоснабжения за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 в размере, превышающем 43162,38 руб., следует отказать.

Расчет задолженности по оплате отопления и по оплате общедомовых нужд по горячему водоснабжению за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 суд находит верным, так как отопление оплачивается исходя из площади жилого помещения, а общедомовые нужды оплачиваются собственниками жилого помещения независимо от их проживания.

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 составит 43162,38 руб., в связи с чем требования ООО "Тепловая компания" о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 43162,38руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1494,88 руб. (43162,38 – 20000 руб. х 3% + 800).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Бухаркина Ю. М., __.__.__ года рождения, Бухаркина О. М., __.__.__ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 в размере 43162,38 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 747,44 руб. с каждого.

Отказать ООО "Тепловая компания" в иске к Бухаркину О. М., Бухаркину Ю. М. о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения по адресу: ____, за период с 01.04.2015 по 30.04.2017 в размере, превышающем 43162,38 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2018.

Судья И.М.Румянцева

<....>