Решение по делу № 2-454/2019 от 17.12.2018

Дело № 2-454/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 г. г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Харламова Д.А

при секретаре Хазиахметовой Э.Т.,

с участием представителя истца Харисовой А.И., - Сакаевой О.Ф. Доверенность №-н/03-2018-2-259 от ДД.ММ.ГГГГ.

с участием представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы РБ -

с участием представителя третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфы РБ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисовой А. И. к Администрации ГО г. Уфа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Харисова А.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии исковые требования были уточнены согласно которым истица просит установить факт принятия наследства после смерти матери Харисовой И. Р..

Признать право собственности за Харисовой А. И. на индивидуальный жилой дом под литером А, А1 с общей площадью жилого <адрес>,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010420:19, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истица указала, что проживает и пользуется жилым домом под литером А, А1, расположенном по адресу <адрес>.

Жилой дом по адресу: <адрес> был завещан родителям истицы Харисовой И.Р., и Харисовым И.Ф., Дзюба Е. И. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ

Предыдущим собственником был супруг Дзюба Е.И., Фаульгабер П.Ф., на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение с отведенным для данного дома земельным участком по адресу <адрес>, был продан <адрес> исполнительным комитетом трудящихся в лице начальника райжмуправления Л. <адрес> Фаульгаберу П. Ф..

В соответствии с материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего Фаульгабера П. Ф. наследственное дело было открыто супругой истца Дзюба Е. И., наследственное имущество состоит из домовладения по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал наследодателю на праве личной собственности, что подтверждается Постановлением Главы А. Л. районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и был завещан супруге Дзюба Е.И., на основании Завещания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии жилой дом под литером А, А1, расположенный по адресу <адрес> был завещан родителям истицы Харисовой И.Р., и Харисову И.Ф., Дзюбой Е. И. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ

Истица Харисова А.И., на судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, исковые требования полностью поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца Сакаева О.Ф. на судебное заседание явилась о времени и месте извещена надлежащим образом, исковые требования полностью поддерживала просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы, на судебное заседание явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфы, Урмантаева Г.Р., на судебное заседание явилась, надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Третье лицо ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заранее предоставил отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Харисов И. Ф. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заранее предоставил заявление о рассмотрении без его участия и нотариальное согласие №-н/03-2018-2-258 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому не возражает против узаконения, оформления права собственности и регистрации права собственности на жилой дом под литером А,А1 общей площадью 62,2 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 02:55:010420:19 по адресу: РБ <адрес> за истицей Харисовой А.И., в дальнейшем никаких претензий предъявлять не будет, обращаться в судебные органы по данному вопросу не намерен, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Ганиева Э. И. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заранее предоставила заявление о без участии и нотариальное согласие №-н/03-2019-1-140 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому не возражает против узаконения, оформления права собственности и регистрации права собственности на жилой дом под литером А,А1 общей площадью 62,2 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 02:55:010420:19 по адресу: РБ <адрес> за истицей Харисовой А.И., в дальнейшем никаких претензий предъявлять не будет, обращаться в судебные органы по данному вопросу не намерена, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьего лица Харисов А. И. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему

Истица Харисова А. И. зарегистрирована и пользуется жилым домом под литером А, А1, расположенном по адресу <адрес>, что подтверждается паспортными данными.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом по адресу: <адрес> был завещан родителям истицы Харисовой И.Р., и Харисовым И.Ф., Дзюбой Е. И. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ

Предыдущим собственником являлся супруг Дзюбы Е.И., Фаульгабер П.Ф., на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение с отведенным для данного дома земельным участком по адресу <адрес>, был продан <адрес> исполнительным комитетом трудящихся в лице начальника райжмуправления Л. <адрес> предыдущему собственнику Фаульгаберу П. Ф..

В соответствии с материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного на основании судебного запроса от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего Фаульгабера П. Ф. наследственное дело было открыто супругой истца Дзюба Е. И., наследственное имущество состоит из домовладения по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежал наследодателю на праве личной собственности, что подтверждается Постановлением Главы А. Л. районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и был завещан супруге Дзюба Е.И., на основании Завещания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии жилой дом под литером А, А1, расположенный по адресу <адрес> был завещан родителям истицы Харисовой И.Р., и Харисову И.Ф., у Дзюбой Е. И. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного на основании судебного запроса от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершей Харисовой И. Р., наследниками по закону Харисовой И. Р. являются дочь Ганиева (в девичестве Харисова) Э. И., дочь Харисова А. И., сын Харисов А. И..

После смерти своей матери Харисовой И. Р., что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, истица Харисова А.И., открыто и добросовестно проживает, ухаживает за жилыми домами и надворными постройками по адресу: <адрес> производит капитальный и текущий ремонт, обрабатывает земельный участок, то есть полностью несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, что подтверждается Квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы иные наследники по закону Ганиева (в девичестве Харисова) Э. И., Харисов А. И., соответственно фактически вступили в права наследования после смерти Харисовой И.Р.

С момента приобретения жилого дома в 1981 г., наследодатель Харисова И.Р., и третье лицо Харисов И.Ф., р производили капитальный и текущий ремонт, обрабатывали земельный участок, то есть полностью несли бремя содержания жилого дома и земельного участка, в Техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, Харисова И. Р. значится как собственник дома.

В соответствии с протоколом № заседания исполнительного комитета Л. райсовета депутат трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес> ( Бурлатская <адрес>) был закреплен за Лаптевым И. П., что подтверждается Архивной выпиской №/т от ДД.ММ.ГГГГ, т Архивной справкой №/т от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на основании судебного запроса от ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей получено градостроительное заключение ГЗ- 4993/ РД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому намерения заявителя по использованию объекта не соответствует градостроительному регламенту. Вид функциональному использования земельного участка-под индивидуальную жилую застройку-отсутствует в основных видах разрешенного использования в территориальной зоне Ж-3.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследство к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 36, 37 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Так, согласно п/п 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку истец Харисова А.И., подала заявление о принятии наследства своевременно, то в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, она приняла наследство после смерти матери Харисовой И.Р.

Учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что оснований для установлении факта принятия наследства истцом Харисовой А.И., после смерти матери Харисовой И.Р., не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Данный способ защиты гражданских прав осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Жилой дом литером А, А1, расположенном по адресу <адрес> не является самовольной постройкой, что подтверждается Наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего Фаульгабера П. Ф., Постановлением Главы А. Л. районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ, Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, а является имущество принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

Истица Харисова А.И., заботится и ухаживает за жилым домом и земельным участком оплачивает коммунальные расходы, осуществлял текущий и капитальный ремонт жилого дом по адресу <адрес>, после смерти Харисовой И.Р.

Фактически истица вступила в права наследования после смерти наследодателя Харисовой И.Р., наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ,

Судом установлено, что в жилом доме по адресу: по адресу <адрес> зарегистрирован наследник по закону Харисов А. И., фактически принявший наследственное имущество после смерти Харисовой И.Р., и в соответствии со ст. 1158 ГК РФ не отказавшийся от наследства в пользу иных наследников.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Решил:

Исковые требования Харисовой А. И. к А. ГО <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности в размере 8/10 доли за Харисовой А. И. на индивидуальный жилой дом под литером А, А1 с общей площадью жилого <адрес>,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010420:19, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республики Башкортостан» и основанием для регистрации объекта недвижимости в «Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Харламов Д.А.