Решение по делу № 2-996/2023 (2-7998/2022;) от 21.12.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 февраля 2023 года         город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Асанбаевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-996/2023 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Колчиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

                    УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Колчиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Просит суд расторгнуть кредитный договор №, заключенный между Колчиной Н.А. и ПАО «Совкомбанк». Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 2 458 304,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 491,52 рубля, проценты за пользование кредитом по ставке 9,89 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 02.06.2022 г., по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку по ключевой ставке банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 02.06.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: РБ <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 107 958 рублей.

В настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого изменили условия кредитного договора, порядок и сроки погашения задолженности, ответственность заемщика за нарушение исполнения указанных в соглашении условий.

Колчина Н.А. в судебном заседании огласив условия мирового соглашения, суду пояснила, что она с ними согласна, условия ей понятны, она просит его утвердить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ст. 153.9 ГПК РФ).

Суд отмечает, что текст мирового соглашения является ничем иным как новым договором, который могло быть изложено иным образом, однако суд не может ограничить истца в его изложении тем образом, который стороны считают приемлемым.

Таким образом, представленное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, поскольку стороны пришли к соглашению об урегулировании спора, оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, полномочия представителя истца на подписание соглашения судом проверены.

Согласно заявления сторон, им понятны порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 173, 153.10 ГПК РФ, суд,

определил:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-996/2023 по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Колчиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: по состоянию на 29.11.2022 года задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 2 325 908 рублей 26 копеек, в том числе: 2 325 908 рублей 26 копеек рублей 26 копеек - просроченный основной долг. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3. и 4. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению, ответчик уплачивают истцу проценты в рублях в размере 9,89 % процентов годовых. Настоящая процентная действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках: имущественного страхования; личного страхования; титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на: 1,75 процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: заемщик не подключился к имущественному страхованию; заемщик не подключился к личному страхованию; заемщик не подключился к титульному страхованию; неоплата/оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных банком от имени и по распоряжению заемщика. Порядок изменения процентной ставки и информирования заемщика о таком изменении определен в п. 6.3 Общих условий. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по указанной в соглашении формуле, где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100 %; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 16 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 16.09.2042 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Проценты по кредитному договору начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления в силу признается равной 0 руб. В случае если в срок до «30» апреля, ежегодно ответчиком не будут предоставлены сведения / справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения / справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей: взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца; взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 9,89 % годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца. Настоящая процентная действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках: имущественного страхования; личного страхования; титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на: 1,75 процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: заемщик не подключился к имущественному страхованию; заемщик не подключился к личному страхованию; заемщик не подключился к титульному страхованию; неоплата/оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных банком от имени и по распоряжению заемщика; взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца; обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь 30,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 107 958 рублей 00 копеек. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством РФ. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 26 491 рубль 52 копейки и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                      И.А. Александрина