Решение по делу № 2-3188/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-3188/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 05 июня 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумат Б.Б. к ФИО о защите прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца Тумат Б.Б., представителя ответчика Авыда А.О.,

установил:

Тумат Б.Б.обратилась в суд с иском к ФИО о защите прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО является дальней родственницей истца, была зарегистрирована в квартире для устройства в школу г. Кызыла. В 2015 году, после окончания школы, ответчик вышла замуж, и где она проживает истцу не известно. В настоящее время истец намерен продать квартиру, однако потенциальные покупатели требуют снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника на распоряжение ее имуществом.

Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Тумат Б.Б. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем доводам.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу жительства, по которому не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствии в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив ей представителя – адвоката Авыда А.О.

Представитель ответчика – адвокат Авыда А.О. просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тумат Б.Б. владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке, ФИО, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что ФИО, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведений о снятии с регистрационного учета не имеется.

Согласно справке старшего УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживала по данному адресу до 2015 года, в настоящее время по данному адресу фактически не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ФИО зарегистрированав квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживает.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчик Натпит-оол Алдынай Владимировна не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает, при этом наличие ее регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к Натпит-оол Алдынай Владимировне обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Тумат Б.Б. к ФИО о защите прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 13 июня 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат