Решение по делу № 2-5111/2024 от 04.06.2024

№

УИД 23RS0№-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                     (заочное)

02 сентября 2024 г.                                            г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                      Ситникова В.Е.

при секретаре                       Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения с 2005 года. В квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, с которым ФИО1 состояла в зарегистрированном браке. В настоящее время брак расторгнут, ФИО2 в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снят.

Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника, ФИО4 обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен заказным почтовым отправлением с идентификатором 35093297125972.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Поскольку об отложении дела ответчик не просил, о причинах неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть спор в его отсутствие, заочно.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 160,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Тургенева, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА № от 22.09.2005г. и сведениями ЕГРН.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленным данным, свидетельства о расторжении брака серии 111-АГ №, стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГг на основании совместного заявления супругов. Спорная квартира не является совместным супружеским имуществом ФИО1 и ФИО2

Ответчик в квартире по адресу г. Краснодар, ул. им. Тургенева, 138/3 / <адрес>, не проживает, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, что подтверждено соответствующим актом УК «Замок», не несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с положениями п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Договор найма жилого помещения с ответчиком заключался, ответчик не является членом семьи ФИО1, обязательств по обеспечению ответчика жилым помещением ФИО1 не имеет, его регистрация препятствует в реализации законных прав истца на спорное недвижимое имущество как собственника.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и приведенных норм, суд приходит к выводу что ответчик, утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Адыгея, утратившим право пользования жилым помещением квартиры по адресу: г. Краснодар, ул. им. Тургенева, 138/3 / <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: