Решение по делу № 2-74/2022 (2-887/2021;) от 24.12.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 31 января 2022 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой Татьяны Ивановны к администрации Дубовского муниципального района <адрес>, Валитову Мухтару Зуфаровичу о признании права собственности,

установил:

истец Валитова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Дубовского муниципального района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется садовым участком, расположенным по данному адресу. Ранее участок на основании постановления администрации <адрес> № был передан в собственность супругу истца Валитову М.З., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Валитов М.З. (л.д. 47).

Истец Валитова Т.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Валитов М.З., представитель ответчика – администрации Дубовского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2).

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу приведенных положений ГК РФ приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим. Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Судом по делу установлено, что истец Валитова Т.И. и ответчик Валитов М.З. состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 38).

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Валитову М.З. был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование землей земельный участок <адрес>, что следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Суд считает, что Валитов М.З. являлся собственником земельного участка <адрес> так как земельный участок был передан в собственность граждан, однако своё право собственности не зарегистрировал (л.д. 20,21).

ДД.ММ.ГГГГ Валитов М.З. обратился в правление <данные изъяты>» с заявлением о переоформлении указанного участка на супругу Валитову Т.И. (л.д.19).

Согласно протоколу заседания правления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Валитова М.З. участок <адрес> переоформлен на Валитову Т.И. (л.д. 30).

Согласно справки <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРЮЛ садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ присоединилось к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>. <данные изъяты>» прекратило деятельность юридического лица путём реорганизации, правопреемником является <данные изъяты>» (л.д. 36, 37).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В материалах дела отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанному объекту не имеется.

Обращаясь в суд с иском, Валитова Т.И. указывает на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ открыто пользуется садовым участком, приняла меры к его сохранности, несёт бремя расходов, что подтверждается книжкой садовода, лицевым счётом, справкой <данные изъяты>» (л.д. 25-28, 31-33, 35).

На основании вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Валитовой Т.И. к администрации Дубовского муниципального района <адрес>, Валитову М.З. о признании права собственности в силу приобретательной давности на садовый участок, расположенный по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 решил:

иск Валитовой Татьяны Ивановны к администрации Дубовского муниципального района <адрес>, Валитову Мухтару Зуфаровичу о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Валитовой Татьяной Ивановной право собственности на садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 1 февраля 2022 г.

Судья                           А.Я. Репин