Решение по делу № 2-4743/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-4743/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИДИ» к Куличкову А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «НИДИ» (далее ООО «НИДИ») обратилось в суд с иском к Куличкову А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме № по <адрес> выбран способ управления указанным домом - управляющая организация ООО «НИДИ». Ответчики являются нанимателями квартиры №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., расположенной в доме № по <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА ., на данную задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА ., всего СУММА . Образовавшуюся сумму задолженности в размере СУММА . истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков, а также расходы по госпошлине.

Представитель истца ООО «НИДИ» в судебное заседание не явился, согласно исковому заявлению, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Куличков А.Н., Куличкова М.М., Волкова Л.Н. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещения направлены по адресу места проживания ответчиков, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 65 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как установлено в судебном заседании, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме № по <адрес> выбран способ управления указанным домом - управляющая организация ООО «НИДИ».

Ответчики Куличков А.Н., Куличкова М.М., Волкова Л.Н. являются квартиросъемщиками квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес> Ответственным квартиросъемщиком является Куличков А.Н.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы Куличков А.Н., Куличкова М.М., Волкова Л.Н. (л.д. №).

ООО «НИДИ» управляет и обслуживает помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «НИДИ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному расчету, финансовой истории лицевого счета ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивает начисляемые им платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: найм жилья, водоотведение, холодное водоснабжение, электроснабжение, отопление, ремонт мест общего пользования, содержание жилья. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в СУММА . (л.д. №).

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками надлежащим образом не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере СУММА .

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., согласно представленному расчету (л.д. №), с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиками нарушения, суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков в пени в размере СУММА .

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ООО «НИДИ» с ответчиков Куличкова А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Куличкова А.Н., Куличковой М.М., Волковой Л.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИДИ» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА ., всего СУММА а также расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                Е.В. Павлова