Решение по делу № 2-689/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-689/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года          г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бакулиной Н.В.,

при секретаре Пидогиной Е.А.,

помощник судьи Алешина Е.Ю.,

с участием истца Терентьева Ю.С., и его представителя адвоката Пинчука А.П.,

представителя истца Терентьева А.Ю. – адвоката Пинчука А.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Колпашевского городского поселения Тищенко С.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика АО «Томь» С.С. , действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева А.Ю. , Терентьева Ю.С. к Администрации Колпашевского городского поселения, акционерному обществу «Томь» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терентьев А.Ю., Терентьев Ю.С. обратились в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Колпашевского городского поселения, акционерному обществу «Томь» о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, и Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения – <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; о признании права собственности по 1/2 доле каждому в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Д., который приходился истцам сыном и братом соответственно. ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.Н. , которая приходилась истцам супругой и мамой соответственно. Умершим близким родственникам, как и истцам, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве общей собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №. Истцы после смерти близких, продолжали владеть и пользоваться недвижимым имуществом. Однако в установленный законом срок не обратились с заявлением о принятии наследства. Фактически истцы приняли наследство, поскольку после открытия наследства продолжали владеть и пользоваться недвижимым имуществом, нести бремя его содержания. За время пользования и владения недвижимым имуществом претензии со стороны третьих лиц никто не предъявлял. Спор о праве наследования истцов отсутствует. Учитывая пропуск срока для принятия наследства, а также отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записей о том, что истцы являются собственниками недвижимого имущества, они вынуждены обратиться с настоящим исковым заявлением, поскольку иным способом оформить свои права на указанное имущество не представляется возможным.

Истец Терентьев А.Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Д.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, третьего лица.

Истец Терентьев Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в квартире по адресу: <адрес>, проживал с ДД.ММ.ГГГГ, с момента обмена. После смерти сына Т.Д. и супруги Т.Н. он вместе с сыном Терентьевым А.Ю. продолжали проживать в спорной квартире, поддерживали жилое помещение в надлежащем состоянии, провели водоснабжение, пользовались земельным участком.

Представитель истца Терентьева А.Ю. – адвокат Пинчук А.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что более 20 лет назад истцами в порядке обмена в общую собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, регистрация права собственности в Едином реестре недвижимости не произведена. После смерти мамы и супруги истцов, они продолжили владеть и пользоваться этим имуществом, фактически вступили и приняли наследство. В настоящее время необходимо оформить все права, для того, чтобы решить вопрос о судьбе этого недвижимого имущества.

Представитель ответчика Администрации Колпашевского городского поселения Тищенко С.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Терентьева А.Ю., Терентьева Ю.С. не возражал, указав, что <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находились и не находятся.

Представитель ответчика АО «Томь» С.С. , действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Терентьева А.Ю., Терентьева Ю.С. полагал подлежащими удовлетворению, указав, что АО «Томь» с ДД.ММ.ГГГГ на спорное недвижимое имущество прав не имеет, на балансе общества не числится, поскольку объекты недвижимости были переданы Д.Г., который, в свою очередь, совершил обмен с Терентьевыми. Из представленных документов усматривается, что собственниками являются истцы, интересы АО «Томь» не затрагиваются и права истцов юридическое лицо не нарушает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьёй 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола № общего собрания работников АОЗТ «Томь» от ДД.ММ.ГГГГ Д.Г., как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из договора обмена квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, Д.Г. производит обмен принадлежащей ему квартиры, находящейся в <адрес>, состоящей из трехкомнатной жилой квартиры в брусовом двухквартирном доме, размером жилой площади <данные изъяты>, полезной <данные изъяты>, гаража ш/ц, бани из бруса, пристройки и сооружения из теса, сарая ш/ц, расположенной на земельном участке <данные изъяты> принадлежащем Д.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Колпашевского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентаризационной стоимостью 23 792 рубля, на квартиру, находящуюся в <адрес>, принадлежащей Терентьевым на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Колпашевского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, состоящей из трехкомнатной жилой квартиры на втором этаже кирпичного дома, размером жилой площади <данные изъяты> полезной <данные изъяты>, инвентаризационной стоимостью 61 250 рублей.

Т.Н. , как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Колпашевским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Терентьев Ю.С. и Т.Н. являются родителями Терентьева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (л.д. 11).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства Терентьев Ю.С., Терентьев А.Ю. (л.д. 16-18).

По сведениям нотариуса нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> нотариуса Г.Е. от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел к имуществу Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется (л.д. 26).

Из нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества Т.Д., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, является его мать Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из компенсации, хранящейся в ООО «Росгосстрах-Сибирь» в сумме 6 000 рублей (л.д. 27).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в отношении недвижимого имущества: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 28, 29).

По данным ОГБУ «<адрес> центр инвентаризации и кадастра» от ДД.ММ.ГГГГ, в учреждении имеются сведения о том, что АОЗТ «Томь», на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, является собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.А. показал, что в ДД.ММ.ГГГГ он устроился на работу в «Колпашевторг» и через два года получил <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. В <адрес> проживал К. , затем стал проживать Д.Г., который работал в АОЗТ «Томь». Возможно К. и Д.Г. между собой договорились о продаже квартиры, потому что <адрес> АОЗТ «Томь» не принадлежал никогда. После Д.Г. в <адрес> стала проживать семья Терентьевых: Терентьев Ю.С., его жена и двое сыновей. После смерти сына и супруги в квартире остался проживать Терентьев Ю.С., сын А. учился в <адрес>. Затем А. женился, они с супругой стали пользоваться земельным участком, выкопали слив. Никто из третьих лиц на данное имущество не претендовал.

Свидетель Д.Г. в судебном заседании показала, что ранее в ее собственности находилась квартира по адресу: <адрес>. Данную квартиру приобрело АОЗТ «Томь» у К. и решением общего собрания выделили квартиру ее супругу Д.Г., часть суммы заплатили, остальное он доплачивал собственнику Килину, который там проживал. В ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор обмена с Т.Н. , обменяв свою квартиру по <адрес> на квартиру по <адрес> из третьих лиц на спорное имущество не претендовал.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Т.Н. , умершая ДД.ММ.ГГГГ, Т.Д., умерший в ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства имели в собственности <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако после смерти Т.Н. и Т.Д. истцы Терентьев А.Ю. и Терентьев Ю.С. не могут реализовать свои наследственные права в соответствии с законом, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на недвижимое имущество. Вместе с тем отсутствие таких документов, по мнению суда, не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства и препятствием для реализации гражданином своих прав, в том числе предусмотренных Конституцией Российской Федерации, а потому истцы вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации права на спорные квартиру и земельный участок не должно являться основанием, препятствующим им воспользоваться своим правом на наследство.

Учитывая, что право собственности Т.Н. и Т.Д. на указанные квартиру и земельный участок никем не оспаривалось, прав на него никто из третьих лиц не предъявлял, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Н. и Т.Д., порождающее признание за истцами права собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в связи с тем, что заявленные исковые требования не связаны с установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, истцы не настаивали на их взыскании, издержки истцов, понесенные в связи с рассмотрением данного гражданского дела, распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терентьева А.Ю. , Терентьева Ю.С. к Администрации Колпашевского городского поселения, акционерному обществу «Томь» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т.Н. , родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Т.Д., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Терентьевым А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терентьевым Ю.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, и земельной участок, общей площадью <данные изъяты>м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Т.Н. , родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Т.Д., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего в ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В. Бакулина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Бакулина

Подлинный судебный акт подшит в дело № 2-689/2023

Колпашевского городского суда Томской области

№