Решение от 31.07.2024 по делу № 2-10417/2024 от 22.05.2024

2-10417/202450RS0031-01-2024-010930-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Васиной Д.К., при ведении протокола секретарем судебного заседания Григорьевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Юлии Владимировны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федина Юлия Владимировна обратились в Одинцовский городской суд Московской области с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилую комнату, расположенную по адресу: АДРЕС

Истец мотивировала свои требования тем, что проживает в спорной комнате на основании договора социального найма № 7 от 05.02.2009. Комната находится в муниципальной собственности Администрации Одинцовского городского округа Московской области. Федина Юлия Владимировна ранее в приватизации не участвовала, с 19.03.2009 постоянно проживает в испрашиваемом жилом помещении, свободном от прав и притязаний третьих лиц.

Истец Федина Юлия Владимировна в судебное заседание не явились, обеспечила явку представителя по доверенности и удостоверению Прохорова Григория Михайловича, поддержавшего исковые требования.

Ответчик: Администрация Одинцовского городского округа Московской области, представитель, – не явился.

Третье лицо, АО «Внуковский завод огнеупорных изделий», представитель – не явился, представил письменный отзыв.

Неявившиеся лица надлежащим образом извещены. С учетом мнения участников дела и руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с абз. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 указанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Федина Юлия Владимировна на основании Договора социального найма жилого помещения от 05 февраля 2009 года № 7, заключенного между истцом и ОАО «Внуковский завод огнеупорных изделий», проживает в изолированном жилом помещении, состоящем из 1 (одной) комнаты площадью 10,0 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д. 12 – 15).

Истцу по указанному Договору для проживания предоставлена комната № 18, что подтверждается п. 1.2 Договора, Техническим паспортом жилого помещения (комнаты) (л.д. 16).

Квартира по адресу: АДРЕС, была передана в собственность и казну Муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 05.12.2022 № 7210 (л.д. 48 – 49), что также подтверждается Отзывом привлеченного в дело третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Внуковский завод огнеупорных изделий» от 17.06.2024 № 1-11/199 (л.д. 44) и приложенным к Отзыву Актом о приеме-передаче здания (сооружения) от 12.12.2022 № 5 (л.д. 45 – 47).

Как следует из Выписки из домовой книги, истец в спорной комнате постоянно проживает с 19.03.2009 (л.д. 52).

Комната свободна от обременений, прав и притязаний третьих лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2024 № КУВИ-001/2024-44013953 (л.д. 20 – 23).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Федина Юлия Владимировна ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах Фединой Ю.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимости (л.д. 24 – 27).

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение не является аварийным, не относится к имуществу, находящемуся в оперативном управлении, не является служебным, не расположено в общежитии, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на вышеуказанных нормах Закона о приватизации жилья.

Доводы истца в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что Федина Юлия Владимировна на законных основаниях владела и пользовалась жилым помещением, предоставленным ей по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, правообладателем дома, в котором расположена квартира, в настоящее время отнесен к муниципальной собственности, комната в число служебных не включена, не находится в аварийном состоянии, исковые требования Фединой Юлии Владимировны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2024░.