Решение по делу № 2-31/2018 от 31.07.2017

Дело № 2-31/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 10 » января 2018 года                          г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием адвокатов Хырхырьян А.А., Шаповалова И.Н., Лабадзе Г.Г.,

Маренич М.В., Меркулова В.К., Кушнаренко С.С., Полякова К.В., Негуляевой Л.Н., Поспелова К.И.

при секретаре Мусаелян З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко Антона Алексеевича к Жильченко Сергею Александровичу, Солнушко Ивану Владимировичу, Красиковой Надежде Николаевне, Щербакову Вениамину Геннадьевичу, Воротинцеву Дмитрию Павловичу, Белякову Евгению Владимировичу, Белякову Сергею Владимировичу, Алейник Василию Алексеевичу, Гуц Андрею Георгиевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

... обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: ..., пер. Ольховский .... В указанном жилом помещении зарегистрированы ... ...., ...., ..., ... ... ... ...., ..., которые были зарегистрированы предыдущим владельцем ... При заключении договора купли-продажи .... обещала истцу, что указанные лица будут сняты с регистрационного учета, а пока их нет в городе Ростове-на-Дону. Но данные граждане так и остались зарегистрированными в жилом доме. Никому не известно их местонахождение. Истец указал, что ответчиков он не знает, никогда их не видел, и он возражает против их регистрации в жилом помещении. Кроме того, ответчики не несут расходов связанных с жилым домом. Регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения собственностью в соответствии с его назначением и зарегистрировать в жилом помещении свою семью. Попытки разыскать ответчиков не дали результатов.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков ...., ..., ...., ..., ... ... ... ... ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., пер. Ольховский ..., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ... в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ... - ..., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ...., ... ..., ...Г., ...., ...., ... ..., ... в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались по последнему известному месту регистрации.

Представителя ответчиков - адвокаты ...., ... ... ... ... ..., ... ... ..., действующие на основании ордеров, назначенные судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителей ответчиков – адвокатов, привлеченных к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., пер. Ольховский, 75/122 на основании договора купли-продажи от 28.12.2015 года, заключенного между ... и ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2016г.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: ..., пер. Ольховский, 75/122, предоставленной ОП № УМВД РФ по ... № от ... и предоставленных АСР УФМС России по РО адресных справок, в указанном жилом доме зарегистрированы: ..., ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ...,, ..., ... года рождения с ..., ... ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ..., ..., ... года рождения с ..., ... ... года рождения с ....

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником .... Они не являются членами его семьи, не проживают в жилом доме, и в жилом помещении не имеется их вещей. Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных платежей. Места жительства ответчиков истцу не известно, он их никогда не видел.

Тот факт, что ответчики не проживают по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Ольховский 75/122, подтверждается справкой УУП ОП № по г.Ростову-на-Дону от ....

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ... участковых уполномоченный, ... и ..., которые суду показали, что ответчики ... ... ...., ... ...., ... ... ...., ... в жилом доме, принадлежащем истцу не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают в жилом помещении истца, никаких прав на жилое помещение не предъявляют, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, членом семьи истицы не являются, следовательно, суд полагает, что они утратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ... ... ..., ...., ... ... ... ... ... указанным жилым помещением должно быть прекращено, следовательно, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Ольховский, 75/122.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ... к ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ... о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ..., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ... ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ..., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ... ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ... ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, д.75/122; снять Воротинцева Дмитрия Павловича с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ..., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ... ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер.Ольховский, ....

Признать ..., ..., рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ..., с регистрационного учета по адресу: ..., пер.Ольховский, ....

Признать ..., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пер.Ольховский, ...; снять ... с регистрационного учета по адресу: ..., пер.Ольховский, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2018г.

СУДЬЯ