Решение от 18.10.2022 по делу № 2-2716/2022 от 19.09.2022

дело №

УИД 30RS0№-75

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Трусовский районный суд в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Н.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование требований следующее: истцу Астраханской КЭЧ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека, что подтверждается ордером № от 10.11.1999г. Согласно выписке № из Реестра муниципального имущества МО «<адрес>» от 21.12.2021г. <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. по <адрес> е является собственностью МО «<адрес>» Спорная квартира находится в пользовании истца на условиях социального найма. Истец занимает квартиру на законных основаниях, право пользования квартирой не оспаривалось, требований о выселении в связи с проживанием без законных оснований, не заявлялось. Помещение не является служебным, препятствий в передаче жилья в собственность не имеется. Истец проживает и зарегистрирован по спорному адресу один. Истец просил признать право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> Е в порядке приватизации в целом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку полагает, что в случае удовлетворения иска будут нарушены интересы несовершеннолетних детей, которые ранее были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица Жилищное управление администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, причина неявки суду не известна.

ФИО6, действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО6, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявление о согласии с исковыми требованиями, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

С согласия сторон, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В п. 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из указанных положений право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Устанавливая в законодательном порядке право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО «<адрес>» № - <адрес> по адресу: <адрес> Е, общей площадью 47,8 кв.м., включена в реестр муниципального имущества на основании Приказа министра обороны РЫ от 15.03.2012г. № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «<адрес>».

Судом установлено, что ФИО2 с 19.11.1999г. и по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>Е <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на состав семьи два человека: жена ФИО6, сын ФИО6 на основании ордера № от 10.11.1999г.

    Согласно поквартирной карточке по состоянию на 15.07.2022г. ФИО6, 1989 г.р. снят с регистрационного учета 10.06.2020г., ФИО6, 16.07.1969г.р. снята с регистрационного учета 23.05.2012г.

    Несовершеннолетние ФИО6, 17.05.2010г.р., ФИО7, 10.02.2005г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, б-р Победы, <адрес>.

    Несовершеннолетний ФИО8, 25.04.2015г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно со своим отцом ФИО6 (свидетельство о рождении V11-МЮ № от 14.05.2015г.).

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Астраханский филиал № от 09.06.2022г. ранее в приватизации не участвовал.

    В соответствии с договором социального найма № от 27.06.2022г. ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «<адрес>», состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. по адресу: <адрес> Е <адрес> для проживания в нем. Членов семьи, которые вселяются совместно с нанимателем не имеется.

Судом, на основании представленных по делу доказательств, установлено, что ФИО2 вселен в спорное жилое помещение, предоставленное ему на основании договора социального найма, на законном основании с оформлением регистрации по фактическому месту жительства, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, ранее участия в приватизации не принимал.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, ответчиком суду не представлено.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец занимает данное жилое помещение по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилья не использовал, следовательно, имеет право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации (ст. ст. 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Суд не принимает доводы возражения на иск, поскольку несовершеннолетние ФИО7, ФИО6, ФИО8 не приобрели право пользования спорным жилым помещением как лица, вселенные в установленном законом порядке с согласия нанимателя. Основания для проживания в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку у несовершеннолетних имеется жилое помещение, в котором они зарегистрированы по месту жительства и проживают. По мнению суда, права несовершеннолетних не нарушаются.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,8 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 18.10.2022░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░