Решение по делу № 33-27952/2024 от 25.07.2024

Судья: Казарова Т.В.                                                           Дело № 33-27952/2024

УИД 50RS0042-01-2024-000820-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                      04 сентября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего     Глумовой Л.А.,

                  судей                  Литвиновой М.А., Панцевич И.А.,

                  при помощнике судьи      Амелиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/2024 по иску Осиповой М. П. к Осипову И. П., "Газпром Теплоэнерго МО", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Сергиево-Посадский РО", ООО "НКС уч. 1" об определении долей в оплате жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения,

по апелляционной жалобе Осипова И. П. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 23 апреля 2024г.,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

                                               УСТАНОВИЛА:

    Осипова М.П. обратилась к Осипову И.П., "Газпром Теплоэнерго МО", АО "Мосэнергосбыт", ООО "Сергиево-Посадский РО", ООО "НКС уч. 1" с иском об определении долей в оплате жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения, в котором, уточнив требования, просила определить доли и размер оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по 1/2 доли от начислений на каждого из собственников, обязать выдавать отдельные платежные документы.

    В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> по 1/2 доли каждый.

    Управление домом осуществляет ООО "НКС уч. 1".

    Между сторонами не было достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты ЖКУ, ответчик Осипов И.П. уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    Осипов И.П., "Газпром Теплоэнерго МО", АО "Мосэнергосбыт", ООО "НКС уч. 1" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    ООО "Сергиево-Посадский РО" не возражало против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

     Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 23 апреля 2024 года иск удовлетворен частично.

    Постановлено:

Доли в оплате за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), за коммунальные услуги в виде платы за отопление и вывоз мусора определить в следующем размере: доля Осиповой М.П. – 1/2, доля Осипова И.П. – 1/2.

Обязать ООО "НКС уч. 1", "Газпром Теплоэнерго МО", ООО "Сергиево-Посадский РО" производить начисления по указанным видам оплат за услуги по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, соразмерно установленным долям в оплате и выдать отдельный платежный документ.

В удовлетворении требований Осиповой М.П. к АО "Мосэнергосбыт" об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение, а также к Осипову Ивану Павловичу, "Газпром Теплоэнерго МО", ООО "НКС уч. 1" об определении доли в оплате за иные коммунальные услуги, отличные от указанных судом, – отказать.

    В апелляционной жалобе Осипов И.П. просит об изменении постановленного решения с изложением его резолютивной части в соответствии с указанной жалобой (л.д. 144), а именно, указать в резолютивной части решения о возложении на Осипову М.П. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению с обязанием Газпром Теплоэнерго МО", ООО "НКС уч. 1", ООО "Сергиево-Посадский РО" производить начисления по указанным видам оплат за услуги по квартире соразмерно установленным долям в оплате и выдать отдельный платежный документ.

    Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для изменения решения и для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

    Из материалов дела усматривается и установлено судом, что на основании вступившего в законную силу решения Сергиево-Посадского городского суда от 18.10.2023 г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> являются Осипова М.П. и Осипов И.П., по 1/2 доли каждый (л.д.14-19).

    В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Осипова М.П., Сысоева В.В., несовершеннолетние Осипов А.М. и Осипов М.И. (л.д.20).

    Управление указанным жилым домом осуществляет ООО "НКС уч. 1".

    Осипов И.П., возражая против иска, полагал, что размер платы необходимо определять с учетом проживающих в квартире, указав, что в данной квартире он не проживает.

     Разрешая спор при указанных обстоятельствах, удовлетворяя иск в части, определяя доли в оплате за содержание жилого помещения, а также в оплате за содержание общего имущества МКД и коммунальные услуги, необходимые для содержания общего имущества МКД за собственниками указанного помещения, суд руководствовался положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, указав, что такие расходы должны нести собственники жилого помещения в соответствии с их долями в праве собственности на данное жилое помещение.

    При этом, суд, отказывая в иске истцу к ответчику об определении оплаты за потребляемые коммунальные услуги в квартире в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, потребляемой электроэнергии, руководствовался положениями ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, указал, что в спорной квартире проживает истец, члены его семьи - несовершеннолетние дети, а также Сысоева В.В., которые потребляют указанные услуги и, соответственно, должны    их оплачивать, ответчик не проживает и не зарегистрирован в спорной квартире, соответственно, указанные услуги им не потребляются.

    Проверяя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанными выводами суда.

    Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

    - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

    - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

    Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

    С учетом указанных норм и собранных по делу доказательств суд правомерно возложил на стороны, являющиеся сособственниками жилого помещения, обязанность по оплате расходов за содержание квартиры и общего имущества МКД, а также коммунальных услуг по отоплению, вывозу ТКО, коммунальных услуг по содержанию общего имущества МКД

    Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, о необходимости дополнения резолютивной части решения указанием на возложение обязанности на Осипову М.П. по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, не являются основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку судом разрешены требования с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, оснований для разрешения требований, которые не были предметом исследования суда первой инстанции, у судебной коллегии не имеется в силу ч.4 ст. 327.1 ГПК РФ.

    К тому же, как усматривается из материалов дела, Осипова М.П. несет указанные расходы, в удовлетворении ее требований к Осипову И.П. об определении долей в оплате за иные коммунальные услуги, нежели те, в отношении которых судом разрешен спор, отказано.

    Иных доводов жалоба не содержит. При таких обстоятельствах постановленное решение не противоречит положениям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                              ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 23 апреля 2024г. оставить без изменения? апелляционную жалобу Осипова И. П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

В мотивированной форме апелляционное определение составлено 17 сентября 2024 года