Решение по делу № 2-1098/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-1098\18

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    03 мая 2018 РіРѕРґР° Первореченский районный СЃСѓРґ Рі.Владивостока РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе:

Председательствующего: судьи Каленского С.В.

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°:                 Тищенко Рђ.Рђ.

при секретаре: Акушевич А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО15 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Истец обратились в суд с вышеуказанными требованиями указав в обосновании, что является собственником <адрес> по ул. <адрес> в г. Владивостоке, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ вселила в свою квартиру ответчиков на срок до ДД.ММ.ГГГГ, последние неоднократно нарушали условия договора найма, в связи с чем неоднократно им делала замечания, в результате ответчики сообщили ей что выедет из квартиры ранее срока, с ДД.ММ.ГГГГ года их в квартире нет, вещи все забрали, однако с регистрационного учета не снялись. Место пребывания ответчиков ей неизвестно, в связи с чем в добровольном порядке, не может выписать ответчиков из квартиры, однако их регистрация нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении и суду пояснила, что зарегистрировала иностранных граждан по просьбе знакомых, ответчики проживали в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ до декабря ДД.ММ.ГГГГ года, выехали в не известном направлении, на телефонные звонки не отвечают.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 228 ГК Р Р¤ собственник осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания Рё проживания членов его семьи. Жилые помещения РјРѕРіСѓС‚ сдаваться РёС… собственниками для проживания РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

░џ░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░»░░░†░ѕ░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░·░° ░ї░»░°░‚░ѓ ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѕ░µ░ј, ░Ђ░µ░і░»░°░ј░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 671 - 678 ░“░љ ░ ░¤ ░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚. 674 ░“░љ ░ ░¤ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░№ ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 304 ░“░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░Џ░є░░░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░Ќ░‚░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░… ░•░“░ ░џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░░░· ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░˜░ћ1 ░Ѕ░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░ѕ ░ѓ░». <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░µ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░»░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

    ░’ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░‡░µ░‚░‹░Ђ░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░°░№░ј░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░¤░˜░ћ1 ░░ ░¤░˜░ћ7, ░¤░˜░ћ15░ѓ., ░¤░˜░ћ11, ░¤░˜░ћ4 ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░ѕ ░ѓ░». <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░µ ░Ѕ░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї.░ї.2.1 ░ї. 2 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░°░№░ј░° ░░░Ѓ░‚░µ░† ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░»░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░‹ ░„– ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░° ░¤░˜░ћ16 ░ґ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

    ░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░░ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░░: ░¤░˜░ћ12 (░ј░ѓ░¶ ░░░Ѓ░‚░†░°), ░¤░˜░ћ13 (░·░Ѕ░°░є░ѕ░ј░°░Џ ░░░Ѓ░‚░†░°), ░¤░˜░ћ14 (░Ѓ░ѕ░Ѓ░µ░ґ░є░° ░░░Ѓ░‚░†░°) ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░░, ░‡░‚░ѕ ░І░░░ґ░µ░»░░ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░░░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░‚░°░є ░є░°░є ░±░‹░І░°░Ћ░‚ ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░ґ░░░Ѕ ░Ђ░°░· ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░†, ░Ѓ ░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░° ░░░… ░Ѕ░µ ░І░░░ґ░Ѕ░ѕ, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░… ░І░µ░‰░µ░№ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░Ѕ░µ░‚.

░”░°░І░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░І░‹░µ░…░°░»░░ ░░░· ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░є░°░є░ѕ░і░ѕ - ░»░░░±░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░є░°░є░░░µ-░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚.

░Ў░°░ј ░ї░ѕ ░Ѓ░µ░±░µ ░„░°░є░‚ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░, ░Џ░І░»░Џ░Џ░Ѓ░Њ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░‹░ј ░°░є░‚░ѕ░ј, ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░µ░‚, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░░ ░Ѕ░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░Џ░µ░‚ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░°, ░І ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░Ѓ░»░ѓ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░Ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░†░µ░»░Њ░Ћ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░‡░»░µ░Ѕ░° ░Ѓ░µ░ј░Њ░░.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 13,194-198,199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¤░˜░ћ1 ░є ░¤░˜░ћ7, ░¤░˜░ћ15 ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ5, ░¤░˜░ћ4 ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░¤░˜░ћ7, ░¤░˜░ћ15 ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ3, ░¤░˜░ћ6 ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░░ ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░‚░µ░Ѓ░‚░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ, ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░µ░Ђ░І░ѕ░Ђ░µ░‡░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: