Решение по делу № 2-199/2023 (2-3163/2022;) от 18.10.2022

63RS0007-01-2022-003903-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

с участием представителя истца Администрации муниципального района Волжский Самарской области – Ефименко П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации муниципального района Волжский Самарской области к ООО «Газовик» об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Волжский Самарской области обратилась в суд с иском к ООО «Газовик» об освобождении самовольно занятого земельного участка указав, что в ходе проверки автозаправочных станций, расположенных на территории муниципального района Волжский, установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0508017:84, который согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, имеет вид разрешенного использования - под производственно¬складским комплексом и находится в собственности муниципального района Волжский Самарской области, осуществляет свою деятельность ООО «Газовик». При этом Ответчик использует спорный земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В подтверждение факта занятия принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на землях МУСПП «Молодая Гвардия», юго-западнее села Воскресенка, было организовано проведение кадастровых работ, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ подготовлено заключение кадастрового инженера.

Согласно данному заключению при осмотре земельного участка обнаружено,

что на частично ограждаемой территории расположена цистерна с пропаном для заправки автотранспорта. Площадь занимаемой территории составляет 1089 кв.м.

Стоит отметить, что автомобильная газозаправочная станция является опасным производственным объектом по признаку хранения опасного вещества - сжиженного углеводородного газа и по признаку использования оборудования, работающего под избыточным давлением газа более 0,07 Мпа, и несет опасность жителям. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № с расположенными на нем зданиями и сооружениями включен в план приватизации <адрес> на 2022 год.

Таким образом, истец, являясь в данном случае титульным владельцем, вправе истребовать индивидуально-определенный земельный участок у владеющего несобственника, что подтверждается соответствующей судебной практикой (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с Уставом муниципального района <адрес> (зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции РФ по Приволжскому федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ № RU №) администрация муниципального района Волжский является исполнительно¬распорядительным органом <адрес>, образованным в целях обеспечения управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе земельными участками на территории <адрес>. В ведении Администрации находятся вопросы, связанные с предоставлением (распоряжением) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Волжский.

В соответствии с постановлением Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создано Управление, являющееся уполномоченным отраслевым органом Администрации муниципального района <адрес> по организации и обеспечению реализации ее полномочий по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района <адрес>.

Согласно распоряжению Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации является отраслевым органом, ответственным за представление интересов Администрации и Главы муниципального района <адрес> в судах всех уровней по делам, возникающим в сфере земельных и имущественных правоотношений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ООО «Газовик» освободить земельный участок площадью 1089 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях МУСПП «Молодая Гвардия», юго - западнее села Воскресенка, кадастровый №, согласно точкам координат занимаемой территории, изготовленного ООО «Ф.».

Представитель истца Администрации муниципального района <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ООО «Газовик», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений суду не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом

Таким образом, органом, уполномоченным на распоряжение спорным земельным участком, является Администрация муниципального района Волжский Самарской области.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник вправе осуществлять права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что лица право собственности или законное владение которых нарушается сохранением созданных объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения данного права.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со с п. 3 ст. 264 ГК РФ владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях МУСПП "Молодая Гвардия" юго-западнее села Воскресенка, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: под производственно-складским комплексом, правообладателем является <адрес>, осуществляет свою деятельность ООО «Газовик», без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Согласно заключению кадастрового инженера подготовленного ООО «Ф.» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на землях МУСПП «Молодая Гвардия», юго-западнее села Воскресенка с площадью 357303 кв.м., выявлено следующее: нарушения в месторасположении не обнаружено, чересполосицы, пересечения –отсутствуют. Точка № расположена рядом с въездом на территорию земельного участка. При въезде на территорию земельного участка частично установлено ограждение в виде металлического каркаса с сеткой, так же забором является насаждения в виде деревьев и кустарников, кроме того при осмотре указанного земельного участка обнаружено что на частично ограждаемой территории расположена цистерна с пропаном для заправки автотранспорта. Площадь занимаемой территории составляет <данные изъяты> кв.м., в соответствии с координатами занимаемой территории.

До настоящего времени ООО «Газовик» освобождение спорного земельного участка не осуществил, что подтверждается фотографиями представленными в материалы дела.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства и собранные доказательства в совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела со стороны ответчика суду не были представлены доказательства, свидетельствующие об устранении нарушений, либо подтверждающие принадлежность ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на каком-либо праве, исковые требования Администрации муниципального района Волжский Самарской области подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 103 ГПК РФ, с ООО «Газовик» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района Волжский Самарской области удовлетворить.

Обязать ООО «Газовик» № освободить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях МУСПП «Молодая Гвардия», юго-западнее села Воскресенка, кадастровый № в координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Ф.», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Взыскать с ООО «Газовик» (ИНН 6314020023, ОГРН 1026300897589) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Свиридова