Решение по делу № 2-7713/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-7713/13     г. Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

18 сентября 2013 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составепредседательствующего судьи Добрыниной А. Н. при секретаре Новик Е. А.

с участием представителя истцов Вечхайзера О. А., представителя ответчика ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» Вечхайзер О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Резвых В. П. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет», ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» был заключен договор об уступке права требования, по условиям которого ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» уступило право требования от ФГБОУ ВПО «СПбГПУ» права собственности на квартиру в строящемся многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., на <данные изъяты>. Истец в полном объеме исполнил свои финансовые обязательства по оплате стоимости уступленного права, между истцом и ответчиком ФГБОУ ВПО «СПбГПУ» был подписан акт приема-передачи спорной квартиры, однако ответчик до настоящего времени не передал необходимые для регистрации права собственности на квартиру документы, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя Вечхайзер О. А., который заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» Вечхайзер О. С. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ФГБОУ ВПО «СПбГПУ» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что во исполнение государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» выполнило комплекс работ по проектированию и реконструкции административного здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В связи с неисполнением ФГБОУ ВПО «СПбГПУ» своих обязательств по государственному контракту ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о расторжении государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» прекращено в связи с утверждением по делу мирового соглашения, определение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» и истцом заключен договор об уступке права требования, по условиям которого ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» уступило истцу имущественное право требования на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., на <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «Корпорация «РосПолиТехПроект» подписан акт прекращения обязательств зачетом встречных требований, из которого следует, что истец в полном объеме исполнил свои обязательства по договору уступки права требования.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГБОУ ВПО «СПбГПУ» подписан акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым ответчик передал, а истец принял квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <адрес> в Санкт-Петербурге.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Резвых В. П., <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>. м., расположенную на <данные изъяты> дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2013 года.

Судья Добрынина А. Н.