Решение по делу № 2-2512/2022 (2-10343/2021;) от 06.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01.03.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО СЗ «Самолет-Путилково» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО СЗ «Самолет-Путилково» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 10.04.2019г между ООО СЗ "Самолет-Путилково" и ФИО3, ФИО4 заключен договор № ПУТ-1\3\216-1176 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.07.2021г передать участникам объект долевого строительства - квартиру с условным номером 216 по строительному адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, вблизи д.Путилково, жилой <адрес>.

28.10.2019г между ФИО3, А.В. и ФИО1 заключен договор уступки права требования, по условиям которого к последней все права по договору участия в долевом строительстве перешли.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцу передана только 14.12.2021г.

Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда <адрес> в пользу ФИО1 взыскана неустойка за просрочку передачи объекта за период с 01.07.2021г по 01.10.2021

Просит взыскать с ответчика неустойку за последующий период с 02.10.2021г по 14.12.2021г в размере 216 431 руб 47 коп, компенсацию морального вреда 100 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», судебные расходы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено, что 10.04.2019г между ООО СЗ "Самолет-Путилково" и ФИО3, ФИО4 заключен договор № ПУТ-1\3\216-1176 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.07.2021г передать участникам объект долевого строительства - квартиру с условным номером 216 по строительному адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, вблизи д.Путилково, жилой <адрес>.

28.10.2019г между ФИО3, А.В. и ФИО1 заключен договор уступки права требования, по условиям которого к последней все права по договору участия в долевом строительстве перешли.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцу передана только 14.12.2021г.

Вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда <адрес> в пользу ФИО1 взыскана неустойка за просрочку передачи объекта за период с 01.07.2021г по 01.10.2021

Неустойка за нарушение сроков передачи объекта за последующий период с 02.10.2021г по 14.12.2021г исходя из цены договора составит 216 431 руб 47 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 80 000 руб.

При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.94,98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах 15 000 руб, расходы по оформлению доверенности 1900 руб, почтовые расходы 738 руб 45 коп.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО СЗ «Самолет-Путилково» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта за период с 02.10.2021г по 14.12.2021г 80 000 руб, компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 45 000 руб, расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб, расходы по оформлению доверенности 1900 руб, почтовые расходы 738 руб 45 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина