Решение по делу № 2-1228/2022 от 11.03.2022

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-72 Производство (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 г.                                   г. Орёл

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации (адрес обезличен) о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указали, что (дата обезличена) умер их отец – ФИО2.

В установленный шестимесячный срок истицы обратились к нотариусу за принятием наследства после смерти отца и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (по 1/2 доле каждой).

Однако право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, оформлено не было по причине отсутствия регистрации такого права за наследодателем.

Ссылались, что жилой (адрес обезличен) в (адрес обезличен) был приобретен ФИО2 в 1984 году на основании договора дарения и договора купли-продажи в период брака с матерью истцов.

В соответствии со свидетельством 1992 года ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 416 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения.

После расторжения брака между родителями в 2000 году был произведен раздел жилого дома и земельного участка в судебном порядке на основании решения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена), в результате чего образовалось два самостоятельных земельных участка и две квартиры в доме. В дальнейшем выделенное матери истцов ФИО5 домовладение было продано третьим лицам.

В результате раздела имущества земельный участок площадью 416 кв.м прекратил свое существование в связи с признанием за ФИО5 права собственности на земельный участок площадью 148 кв.м с кадастровым номером 57:25:0020609:47, имеющий адрес: (адрес обезличен).

При этом земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020609:46 площадью 268 кв.м по адресу: (адрес обезличен), имеет статус ранее учтенного и сведения о его правообладателях в ЕГРН отсутствуют.

Также в архиве Управления Росреестра по Орловской области имеются сведения о выдаче в 1992 году на имя ФИО2 свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

На основании изложенного истцы ФИО3 и ФИО1 просили суд признать за ними в равных долях по 1/2 доле за каждой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020609:46 площадью 268 кв.м по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО1, извещённые надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились.

Представитель ответчика администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации (адрес обезличен). По существу заявленных требований возражений не представил, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что (дата обезличена) умер ФИО2, приходящийся истцам ФИО3 и ФИО1 отцом.

В установленный шестимесячный срок после смерти ФИО2 истцы ФИО3 и ФИО1 обратились к нотариусу за принятием наследства и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (по 1/2 доле каждой).

Вместе с тем, право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, нотариусом оформлено не было по причине отсутствия регистрации такого права за наследодателем.

Судом установлено, что по договору дарения от (дата обезличена) ФИО6 подарил своему сыну ФИО2 29/64 доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 441 кв.м.

На основании договора купли-продажи от (дата обезличена) ФИО2 приобрел у ФИО7 35/64 доли вышеуказанного жилого дома, после чего за ним было зарегистрировано право на все домовладение (номер обезличен)а по (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

По сведениям Управления Росреестра по Орловской области в Книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владение, пользование землей с (номер обезличен) по 11949 содержится запись о выдаче ФИО2 свидетельства (номер обезличен) от (дата обезличена) о праве собственности в отношении земельного участка площадью 0,0441 га, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Вступившим в законную силу решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Данным решением суда за ФИО5 было признано право собственности на 1/3 долю (адрес обезличен) в (адрес обезличен), а за ФИО2 на 2/3 доли дома.

В результате раздела имущества земельный участок площадью 416 кв.м прекратил свое существование в связи с образованием двух самостоятельных земельных участков – с кадастровым номером 57:25:0020609:47 площадью 148 кв.м по адресу: (адрес обезличен), а также с кадастровым номером 57:25:0020609:46 площадью 268 кв.м по адресу: (адрес обезличен).

Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка площадью 148 кв.м по адресу: (адрес обезличен) является ФИО8, а земельный участок площадью 268 кв.м по адресу: (адрес обезличен) имеет вид разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания (адрес обезличен) статус ранее учтенного.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона РФ (номер обезличен) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от (дата обезличена) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием (п. 4);

земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (п. 7).

При таких обстоятельствах, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» ФИО2 имел право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку он был выделен ему для обслуживания жилого дома до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону к его имуществу являются истцы ФИО3 и ФИО1

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцы ФИО3 и ФИО1, приняв наследство после смерти своего отца ФИО2, вправе оформить право собственности на спорный земельный участок бесплатно, как наследники лица, которому земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от (дата обезличена) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020609:46 площадью 268 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена).

Признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020609:46 площадью 268 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена).

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен (дата обезличена)

Судья В.С. Агибалов