Решение по делу № 9-1223/2014 от 04.12.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии искового заявления

09 декабря 2014 г. г. Люберцы

    Судья Люберецкого городского суда Московской области Аверкиева Е.В., ознакомившись с исковым заявлением ООО «Эксплуатационная компания «Солид» к Богомолову А. М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений и коммунальных услуг, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Эксплуатационная компания «Солид» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Богомолову А.М., мотивировав его тем, что ответчик являлся собственником трех нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ. между сторонами заключены по обслуживанию вышеуказанных нежилых помещений. Впоследствии указанные нежилые помещения были проданы ответчиком третьим лицам. Между тем, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за содержание и ремонт указанных нежилых помещений, у него перед истцом образовалась задолженность в размере 440 980,31 руб., а также пени в размере 73 610,64 руб., которые истец просит взыскать с ответчика.

Ознакомившись с иском, суд считает необходимым отказать в его принятии по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Статьей 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Как следует из представленных договоров по обслуживанию нежилых помещений, договоры заключены между ООО «Эксплуатационная компания «Солид» и индивидуальным предпринимателем Богомоловым А.М., то есть лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность.     

Как усматривается из вышеуказанных договор по обслуживанию нежилых помещений, заключенных между сторонами, споры между стонами разрешаются в суде по месту нахождения объектов недвижимости или по месту нахождения исполнителя - ООО «Эксплуатационная компания «Солид».

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ к подведомственности арбитражных судов отнесены экономические споры и иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

По смыслу приведенных норм отнесение дел к подведомственности арбитражных судов по общим правилам осуществляется на основе совокупности двух критериев: по характеру спора и по субъектному составу участников спора.

Положения ст. 33 АПК РФ о специальной подведомственности дел определяют подведомственность дел арбитражным судам независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Поскольку правоотношения между сторонами возникли в связи с осуществлением предпринимательской деятельности и данный спор подведомствен арбитражному суду, судья считает необходимым отказать истцу в принятии данного искового заявления.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 134, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Отказать ООО «Эксплуатационная компания «Солид» в принятии искового заявления к Богомолову А. М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений и коммунальных услуг, неустойки.

Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Аверкиева