Решение по делу № 2-1965/2015 от 13.04.2015

дело 2-1965/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2015 года               гор. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Дадаевой П.А.

при секретаре – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Муртузалиевой ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО10 о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательской давности.    

В обосновании иска, ФИО2 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по частной расписке (договор купли-продажи) купила у ФИО12 часть жилого дома, расположенного в <адрес>, состоящий их двух комнат и коридора, размерами 12.9 кв.м и 10.7 кв.м. Согласно технической документации, ФИО12 часть жилого дома принадлежала на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ народного суда 1-го <адрес>. В том же году она произвела пристройку к купленной части дома в виде одной комнаты, жилой площадью 12.0 кв.м, кухни – 10.8 кв.м и туалета – 3.1 кв.м. Она с семьей проживает в этом доме по настоящее время, прописана с 1972 года. Юридические документы она не оформила, на протяжении более сорока лет открыто и добросовестно пользуется долей домовладения, как своей собственной, приобрела право собственности на нее. Просит суд признать за ней право собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> полезной площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой 35,6 кв.м

В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск ФИО2 поддержал, просил суд иск удовлетворить и пояснил, что ФИО2 приобрела право собственности на долю домовладения, поскольку в течении более сорока лет открыто и добросовестно пользуется им как собственным.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, являющиеся собственниками долей домостроения, иск ФИО11 признали, просили суд иск удовлетворить. Ответчик ФИО3, ФИО4 подали в суд письменное заявление о том, что не имеют претензий к оформлению права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купила у ФИО12, в присутствии шестерых свидетелей за 4500 рублей две комнаты и коридор, расположенные по адресу: <адрес>. Договор в надлежащем порядке не оформлен и не зарегистрирован.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что ФИО12 являлась собственником 1/8 доли жилого дома.

Согласно заключению БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, домостроение по адресу: <адрес> в 1954 году. На ДД.ММ.ГГГГ пользователем является ФИО2, купившая у ФИО12 комнаты №№3,11в литере «А» и пристроившая комнату 3-а, кухню-коридор №12, туалет №13. <адрес> домостроения 49,5 кв.м, жилая 35,6 кв.м

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Доводы искового заявления ФИО2 подтверждается также квитанциями об оплате коммунальных услуг на долю жилого дома, ее проживанием в доме, регистрацией в жилом доме с 1972 года.

Ответчики по настоящему делу, согласно записям в техническом паспорте, являющиеся собственниками долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, иск ФИО2 признали.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

     Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью 49,5 кв.м, жилой 35,6 кв.м

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики      Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

    Председательствующий                             Дадаева П.А.