Решение по делу № 2-1496/2016 от 10.05.2016

Дело №2-1496/2016 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Семенове П.А.,

с участием представителя истца ООО «Жилресурс» по доверенности Батыревой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1496/2016 года по иску ООО «Жилресурс» к Бутенко А.Ю., Бутенко Е.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилресурс» является управляющей организацией и предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения <адрес>, сельских поселений <адрес>. Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является частной собственностью. Ответчиками не производилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 027 руб. 15 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В обоснование иска истец ссылается на положения ст. ст. 67, 153 -158 ЖК РФ, 309 ГК РФ и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 62 027 руб. 15 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2060,81 руб. (л.д.4-5 - исковые требования).

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилресурс» - Батырева Г.Т. исковые требования поддержала, указав на отсутствие оплаты ответчиками заявленной в требованиях задолженности, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений от истца не поступило.

Ответчики Бутенко А.Ю., Бутенко Е.В. в судебное заседание не явились. По месту их жительства: <адрес> направлялась судебная корреспонденция для извещения о дате и месте рассмотрения дела. Исходя их положений п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Учитывая, что судом предприняты достаточные меры для уведомления ответчиков о слушании дела, а также, то обстоятельство, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчиков надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов городского поселения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляла коммунальные услуги и осуществляла техническое обслуживание многоквартирных домов жителей в спорный период на территории городского поселения Ожерелье <адрес>. Предметом Договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирными домами, расположенными по адресам, указанным в Приложении № к настоящему договору.

Из представленного расчета задолженности и пояснений представителя истца следует, что задолженность у ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 027 руб. 15 коп.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в частной собственности, зарегистрированы: Бутенко А.Ю., Бутенко Е.В. и несовершеннолетняя ФИО5 - 2013 г.р. (л.д.6).

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, тем самым не исполняя надлежащим образом свои обязанности.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме жилищно-коммунальных услуг и отсутствие у них задолженности.

Оплата истцом ООО «Жилресурс» государственной пошлины в размере 2060,81 руб. при подаче иска в суд, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) и в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Жилресурс» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилресурс» с Бутенко А.Ю., Бутенко Е.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62 027 руб. 15 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2060,81 руб., а всего 64087,96 (шестьдесят четыре тысячи восемьдесят семь) рублей 96 копеек.

Ответчики вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.Н. Юдина