Решение по делу № 2-2716/2016 от 31.03.2016

2-2716/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года                                  г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Якуповой Г.Р.,

с участием истца Сатаевой Р.А.,

представителя ответчика Хакимовой Т.С.,

третьего лица Ахметгареевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатаевой Р.А. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сатаева Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В период проживания в квартире была произведена перепланировка, в связи с чем изменилась конфигурация жилого помещения демонтирована перегородка между ванной комнатой и санитарным узлом, заделан дверной проем. Согласование на перепланировку с органом местного самоуправления до начала работ не осуществлялось. Межведомственной комиссией по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в оформлении перепланировки отказано. Перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд признать незаконным решение № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений, сохранив перепланировку в <адрес> по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Впоследствии истцом суду представлено уточнение к исковому заявлению в котором просит сохранить перепланировку в <адрес> по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Сатаева Р.А. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ Хакимова Т.С. в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третье лицо Ахметгареева Л.Р. в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третьи лица ООО УК «Северное», МБУ «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> РБ, Сатаев Р.Р. будучи надлежащим образом извещенными, на судебное заседание не явились.Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец Сатаева Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> (свидетельство о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) в которой ею произведена следующая перепланировка: снесена перегородка между ванной комнатой и санитарным узлом, при этом прочность и устойчивость несущих конструкций не нарушена, что подтверждается градостроительным заключением МБУ «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением технического совета ООО УК «Северное» от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, и квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сатаевой Р.А. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить перепланировку в <адрес> по <адрес>, <адрес> Республики Башкортостан, в результате которой была снесена перегородка между ванной комнатой и санитарным узлом.

Решение суда в течение месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья:         О.Н. Алехина