Решение от 22.08.2016 по делу № 2-3585/2016 от 16.06.2016

ЗАОЧНОЕ Решение

именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону 22 августа 2016 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Тупицыне Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Подшипник» к Трофименко П.В., Трофименко Н.А., Трофименко В.П. и Грузман М.П. о взыскании задолженности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и о возмещении судебных расходов

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Подшипник» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель ТСЖ «Подшипник» по доверенности Волков С.А. в судебном заседании пояснил, что ответчику Трофименко П.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2000г.

В указанной квартире, кроме собственника, зарегистрированы и проживает жена собственника Трофименко Н.А., дочь Трофименко ВП., дочь Грузман М.П. и внук – Грузман С.И., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой с места жительства.

Управление <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Подшипник».

В результате эксплуатации многоквартирного жилого дома, ТСЖ «Подшипник» были заключены договора на поставку коммунальных услуг: водоснабжения и водоотведения; договор энергоснабжения, договора на теплоснабжение, что подтверждается соответствующими договорами.

Согласно расчету, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 01.05.2016 года составляет 59407,28 руб., задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.05.2014г. по 01.05.2016г. в размере 8486,40 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета по <адрес> за 2014, 2015 года.

Ответчику неоднократно направлялось письменное предупреждение о несвоевременной оплате и в том числе, по задолженности за коммунальные услуги, но оплаты не последовал.

Просил взыскать солидарно с Трофименко П.В., Трофименко Н.А., Трофименко В.П. и Грузман М.П. в пользу ТСЖ «Подшипник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.01.2015 года по 01.05.2016 года в сумме 59407,28 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8486,40 руб., распределить судебные расходы между сторонами и взыскать с Трофименко П.В., Трофименко Н.А., Трофименко В.П. и Грузман М.П. в пользу ТСЖ «Подшипник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2237,00 руб., расходы, понесенные за оказание юридических услуг в размере - 10000 руб., не возражал против вынесения заочного решения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Трофименко П.В., Трофименко Н.А., Трофименко В.П. и Грузман М.П. в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В соответствии со ст. 155 ч 1 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 31 ч 3 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчику Трофименко П.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2000г.

В указанной квартире, кроме собственника, зарегистрированы и проживает жена собственника Трофименко Н.А., дочь Трофименко ВП., дочь Грузман М.П. и внук – Грузмпн С.И., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой с места жительства.

Управление <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Подшипник».

В результате эксплуатации многоквартирного жилого дома, ТСЖ «Подшипник» были заключены договора на поставку коммунальных услуг: водоснабжения и водоотведения; договор энергоснабжения, договора на теплоснабжение, что подтверждается соответствующими договорами.

Согласно расчету, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 01.05.2016 года составляет 59407,28 руб., задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.05.2014г. по 01.05.2016г. в размере 8486,40 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета по <адрес> за 2014, 2015 года.

Ответчику неоднократно направлялось письменное предупреждение о несвоевременной оплате и в том числе, по задолженности за коммунальные услуги, но оплаты не последовал.

Проверив представленный расчет задолженности, суд не усматривает в нем неточностей или неясностей и полагает возможным принять его.

Поскольку ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не исполнили, сумма задолженности подлежит взысканию в полном объеме в пользу ТСЖ "Подшипник".

При подаче иска ТСЖ "Подшипник" оплачена государственная пошлина в сумме 2237 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.01.2015 ░░░░ ░░ 01.05.2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 59407,28 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8486,40 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2237,00 ░░░., ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-10000 ░░░., ░░░░░ 80130,68 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.08.2016 ░░░░.

░░░░░: