Решение по делу № 2-4887/2024 от 30.09.2024

Дело № 2-4887/2024

УИД 61RS0001-01-2024-005843-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2024 года город Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием истца Белик Л.Н.,

представителя истца адвоката Штумак О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4887/2024 по иску Белик Л. Н. к Гребенникову А. В. о запрете сдавать в аренду жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Белик Л.Н. обратилась в суд с иском к Отенченко Н.А., в котором просила запретить ответчику сдавать в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик является собственником ..., расположенной на этаж выше квартиры истца, с мая ... года ответчик осуществляет сдачу принадлежащей ей квартиры в наем посуточно, квартиранты нарушают покой и тишину в ночное время, распивают спиртные напитки, устраивают драки, совершают противоправные действия, приводят в квартиру лиц антисоциального поведения. Истец неоднократно обращалась в органы полиции по факту нарушения тишины и общественного порядка со стороны жильцов ..., а также по факту сдачи квартиры в наем, в ходе проверок по заявлениям истца с жильцами квартиры проводились профилактические беседы о недопустимости антиобщественного поведения в быту и совершения противоправных действий, однако, указанные действия не привели к устранению нарушений прав истца, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник квартиры, расположенной по адресу: ..., - Гребенников А.В.

Определением Ворошиловского районного суда города Ростова-на-Дону от 18 декабря 2024 года производство по настоящему гражданскому делу в части требований Белик Л.Н. к Отенченко Н.А. о запрете сдавать в аренду жилое помещение прекращено, в связи с принятием отказа истца от исковых требований в части требований к ответчику Отенченко Н.А.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону, поскольку установлено, что ответчик Гребенников А.В. с ... зарегистрирован по адресу: ..., ... ....

В судебном заседании истец Белик Л.Н. и ее представитель адвокат Штумак О.В. оставили разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Ответчик Гребенников А.В. в судебное заседание не явился о месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Принимая во внимание данные обстоятельства, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении ответчика по делу.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть вопрос о передаче дела по подсудности в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу подсудности, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В судебном заседании установлено, что с ... ответчик Гребенников А.В. зарегистрирован по адресу: ..., ... ..., что следует из адресной справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от 4 декабря 2014 года.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (часть 3 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 вышеуказанного Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При разрешении вопроса о подсудности дела, определяя место жительства лица, суду по общему правилу необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства, если не будет установлено место жительства по иным основаниям.

Для обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими лицами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета, поэтому обычно место постоянного или преимущественного проживания подтверждается регистрацией по месту жительства - фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (часть 4 статьи 2, часть 2 статьи 3, статья 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Таким образом, для определения судом территориальной подсудности по общему правилу достаточно наличие документов, удостоверяющих регистрацию стороны, по месту жительства или пребывания которой подается иск, в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства или пребывания в пределах Российской Федерации.

Подсудность данного спора регулируется общими правилами территориальной подсудности, установленными статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность передачи дела на рассмотрение другого суда в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что адресом регистрации ответчика Гребенникова А.В. с ... является - ..., ... ..., что по дислокации не относится к Ворошиловскому районному суду города Ростова-на-Дону, суд находит основания для передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело № по иску Белик Л. Н. к Гребенникову А. В. о запрете сдавать в аренду жилое помещение в Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону.

Судья В.П. Чан