Решение по делу № 2-402/2019 от 15.01.2019

№ 2-402/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 01 апреля 2019 года

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Барковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева ВЛ, Коваленко ВВ, Матюшкиной ЛК к Копосову ВВ о признании недействительным решение общего собрания собственников, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Гусев В.Л., Коваленко В.В., Матюшкина Л.К. обратились в суд с иском к Копосову В.В. о признании недействительным решение общего собрания собственников, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что истцам стало известно, что было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ. По итогам собрания принято решение по 10 вопросам повестки дня, в том числе о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «ЖЭК «Домоуправление», выбора новой управляющей компании ООО «Каспий дом», заключения договора управления домом с вновь избранной управляющей компанией, утверждение тарифа за содержание и ремонт общего имущества, сохранение прямых отношений и порядок предоставления коммунальных услуг, предоставление полномочий управляющей организации на заключение договоров с провайдерами интернета и телекоммуникационных услуг с последующим направлением полученных средств на содержание и текущий ремонт дома и благоустройства придомовой территории и другое. С решением общего собрания не согласны и считают его принятым с нарушением норм жилищного законодательства, указывая на: - отсутствие кворума при принятии решений, так как в голосовании приняли участие собственники квартир общей площадью .. кв.м, а согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет .. кв.м, что таким образом составляет .. голосов, что свидетельствует о неправомочности собрания, - принято решение по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, а именно вопрос 8 повестки собрания закрепляет предоставление полномочий управляющей организации на заключение договоров с провайдерами интернета и телекоммуникационных услуг с последующим направлением полученных средств на содержание и текущий ремонт дома и благоустройства придомовой территории, в то время как придомовая территория дома не сформирована, на учете в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» не состоит, тем самым в состав общего имущества собственников помещений не входит и собрание не правомочно распоряжаться в отношении данной территории; вопрос по расторжению договора управления с ООО «ЖЭК «Домоуправления» противоречит основам правопорядка и нравственности, так как не указаны сведения о нарушениях со стороны ООО «ЖЭК «Домоуправления». Истцы указывают, что оспариваемым решением собрания нарушены их права как собственников жилого дома, на основании чего, с учетом уточненных исковых требований, просили признать недействительным решение собрания собственников <адрес> <адрес>, <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, и не имеющим правовых последствий ввиду ничтожного решения общего собрания по вопросам 3-10 повестки собрания.

Истцы Гусев В.Л., Коваленко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Копосов В.В., представитель ответчика ЛТС в судебном заседании исковые требования не признали, дали пояснения, аналогичные изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица на стороне истца службы жилищного надзора <адрес> МЗК исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ООО «ЖЭК «Домоуправления» АГШ исковые требования не признал.

Истец МЛК в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица на стороне истца ООО «Каспий дом» в судебном заседании участия не принимал, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Гусев В.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью .. кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Коваленко В.В. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью .. кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Матюшкина Л.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решениями общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> <адрес> оформленными протоколом от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор управления с ООО «ЖЭК «Домоуправления», выбрана управляющая компания ООО «Каспий дом», заключен договор управления с ООО «Каспий дом», утвержден тариф за содержание и ремонт общего имущества, сохранены прямые отношения и порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями, предоставлены полномочия управляющей организации на заключение договоров с провайдерами интернета и телекоммуникационных услуг с последующим направлением полученных средств на содержание и текущий ремонт дома и благоустройства придомовой территории, определено место хранения документов общих собраний, заочных голосований.

Истцы Гусев В.Л., Коваленко В.В., Матюшкина Л.К. обратились в суд с иском о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным ссылаясь на допущенные при проведении собрания и оформлении протокола нарушения, перечисленные в исковом заявлении.

Заявленные истцами исковые требования суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указаны в ч.2 ст.44 ЖК РФ.

Согласно ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 и 5 ст.45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

На основании ч.ч.1 и 2 ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Согласно ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В судебном заседании установлено, что о проведении внеочередного общего собрания и повестке этого собрания собственники помещений многоквартирного дома были уведомлены ДД.ММ.ГГГГ путем размещения информационных сообщений в подъездах дома инициативной группой собственников.

Из протокола общего собрания следует, что собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> фактически было проведено в форме заочного голосования, поскольку при проведении собрания путем совместного присутствия кворум отсутствовал, в связи с чем дальнейшее голосование проводилось путем заполнения собственниками бланков опросных листов по вопросам, поставленным на голосование и их передачи инициатору собрания, которым являлся собственник <адрес> Копосов В.В.

Из оспариваемого истцом протокола следует, что председателем собрания КВВ УОА, которые подписали протокол.

Принятые в результате голосования решения доведены до собственников путем размещения информационных сообщений в подъездах дома.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Статьей 181.3 ГК РФ установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома приняты по вопросам, включенным в повестку.

Доводы истцов об отсутствии кворума при проведении собрания в ходе судебного разбирательства не подтверждены надлежащими доказательствами. Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании составляет не менее пятидесяти процентов голосов от общего их числа. При этом общая площадь квартир здания литер А (которая подлежит учету при подсчете голосов и определении кворума и в которую не входят площадь балконов, лоджий, общих коридоров и мест общего пользования) составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь квартир <данные изъяты> кв.м., общая площадь обособленных нежилых помещений здания <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартир здания литер <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь квартир <данные изъяты> кв.м., общая площадь обособленных нежилых помещений здания <данные изъяты> кв.м.

Из представленных ответчиком опросных листов (бланков голосований) собственников, принявших участие в голосовании следует, что участие в голосовании приняли собственники помещений многоквартирного дома, суммарная площадь принадлежащих которым помещений <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> от общей площади всех нежилых и жилых помещений.

Следовательно, кворум на оспариваемом собрании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ имелся, решения приняты большинством голосов, о предстоящем проведении собрания и результатах голосования собственники были уведомлены надлежащим образом, решения приняты собственниками помещений многоквартирного дома по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, принятые на собрании решения не противоречат основам правопорядка или нравственности.

Доводы истцов об отсутствии кворума в связи с тем, что указанная в протоколе собрания общая площадь многоквартирного дома не соответствует данным, содержащимся в техническом паспорте на дом, отклоняются, так как суд проверил соответствие содержания протокола собрания данным бланков голосования и с учетом общей площади многоквартирного дома, с учетом положительного заключения службы жилищного надзора, приходит к выводу о наличии кворума при проведении собрания.

Ссылки истцов на неправильное заполнение бланков голосования, являются необоснованными, в связи с тем, что в силу незначительности данное обстоятельство не влияет на наличие кворума.

Доводы истцов о том, что принято решение по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, в части направления средств на содержание и текущий ремонт дома и благоустройства придомовой территории, ввиду того, что придомовая территория дома не сформирована, на учете не состоит и в состав общего имущества собственников помещений не входит, суд не может принять во внимание, поскольку ст. 44 Жилищного кодекса РФ содержит не исчерпывающий перечень вопросов, по которым собственники могут принимать решения, кроме того, на общем собрании принято решение по направлению средств на благоустройство придомовой территории. Исходя из протокола, решений по распоряжению придомовой территорией не принималось.

Не может являться основанием для признания оспариваемого решения недействительным и довод истцов о том, что вопрос по расторжению договора управления с ООО «ЖЭК «Домоуправления» противоречит основам правопорядка и нравственности, так как не указаны сведения о нарушениях со стороны ООО «ЖЭК «Домоуправления».

Так, часть 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, которым установлена возможность заказчика отказаться и от исполнения всякого договора подряда при заказе работ для бытовых нужд, и от исполнения договора на оказание услуг.

Кроме того, согласно части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Исходя из положений статей 46, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является основанием для изменения способа управления данным домом и смены управляющей компании.

Часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, анализ совокупности норм законодательства с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, собственники помещений многоквартирного дома лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

Как установлено судом, собственники помещений в доме большинством голосов выбрали в качестве управляющей организации УК ООО «Каспий дом», данное решение принято в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

В настоящем деле ни одного из предусмотренных ст.181.5 ГК РФ оснований для признания решений собрания ничтожными не имеется.

В соответствии с положениями ч.ч.4 и 5 ст.45 ЖК РФ обязанность обеспечить соблюдение порядка организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме возлагается на собственника, по инициативе которого созывается общее собрание.

Пунктом 13 Раздела VII Методических рекомендаций, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 года № 411/пр, установлено, что для подведения итогов общего собрания в форме заочного голосования создается счетная комиссия, члены которой избираются на общем собрании.

В данном случае счетная комиссия общим собранием избрана, подсчет голосов произведен.

Согласно п.1 ст.184.1 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п.п.3 и 5 ст.181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Оспариваемый истцом протокол составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, в протоколе указаны результаты голосования по каждому вопросу, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов и подписавших протокол.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 года № 937/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Приложению № 1.

Согласно п.п.3 и 4 Требований, протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания. Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются: а) наименование документа; б) дата и регистрационный номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование; ж) приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания); з) подпись.

Подпунктом «б» п. 11 Требований предусмотрено, что вводная часть протокола общего собрания включает в себя сведения о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания.

Согласно п.21 Требований, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания.

Указанным выше требования оспариваемый истцом протокол также соответствует.

В соответствии с разъяснениями п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Суд считает, что оспариваемые истцами решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не могут быть признаны недействительными, поскольку эти решения не влекут для истцов существенные неблагоприятные последствия.

В силу положений статей 3, 4 ГПК РФ, статьи 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения и быть направлен на его восстановление.

Факт нарушения своих прав и интересов, а также причинение убытков принятыми решениями истцами не доказан.

Суд полагает, что при сохранении стабильности правоотношений в сфере управления многоквартирным домом, необходимой для защиты прав большого количества собственников помещений многоквартирного дома, истцы не лишены права и возможности в случае нарушения прав или причинения убытков, требовать восстановления конкретных прав от управляющей организации, а также в порядке, установленном жилищным законодательством, инициировать рассмотрение собственниками помещений дома вопросов, связанных с порядком и способом управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства истцами не представлено достаточных, допустимых доказательств того, что при принятии оспариваемых решений допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, принятым решением нарушены права и законные интересы истцов.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом всех обстоятельств дела, полагает, что при проведении собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> форме очно-заочного голосования не ущемляют права собственников помещений многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцами требований о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусева ВЛ, Коваленко ВВ, Матюшкиной ЛК к Копосову ВВ о признании недействительным решение собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Д.Г. Мухтарова