Решение по делу № 33-10739/2019 от 13.06.2019

Судья Молотиевский А.Г.         Дело №33-10739/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2019г.                     г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Горбатько Е.Н.

судей Боровой Е.А., Корецкого А.Д.

при секретаре Толстопятовой Е.А.

с участием прокурора Кустовой М.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшикова Владимира Васильевича к Срибному Дмитрию Александровичу, Срибному Александру Степановичу, Величко Наталье Владимировне, Срибному Геннадию Александровичу, Зубаревой Оксане Александровне, Срибной Любови Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении по апелляционной жалобе Срибного Г.А. на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 9 апреля 2019г. Заслушав доклад судьи Горбатько Е.Н., судебная коллегия

установила:

Ширшиков В.В. обратился в суд с иском к Срибному Д.А., Срибному А.С., Величко Н.В., Срибному Г.А., Зубаревой О.А., Срибной Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (обезличен). Ответчики в настоящее время зарегистрированы проживают в указанном жилом помещении, требование собственника о снятии с регистрационного учета, а также о выселении не исполняют.

На основании изложенного, истец просил прекратить право пользования Срибной Л.И., Срибного А.С., Срибного Г.А., Срибного Д.А., Величко Н.В., Зубаревой О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (обезличен), и выселить их из этого жилого помещения.

Решением суда от 9 апреля 2019г. исковые требования Ширшикова В.В. удовлетворены.

Принимая такое решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и исходил из того, что ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков в спорном жилом доме и их проживание нарушает права истца на владение и распоряжение собственностью, поэтому исковые требования Ширшикова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Срибный Г.А. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на отсутствие у него и его супруги – Величко Н.В. иного места жительства, приводит довод о том, что строительство спорного жилого дома осуществлялось всеми членами семьи, и ему не было известно относительно нахождения спорного имущества в залоге.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Срибный А.С., Срибная Л.И. поддержали апелляционную жалобу Срибного Г.А., просили решение суда отменить, представитель Ширшикова В.В. просила оставить решение суда без изменения.

Участвующий в деле прокурор полагала решение суда законным и обоснованным, отмене не подлежащим.

Дело рассмотрено судебной коллегией в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Величко Н.В., Зубаревой О.В., Срибного Г.А., Срибного Д.А., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Ширшиков В.В. на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 07.05.2018 о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (обезличен).

Право собственности Ширшикова В.В. на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела усматривается, что в жилом доме, принадлежащем Ширшикову В.В., в настоящее время проживает бывший собственник жилого помещения Срибный А.С. и члены его семьи.

23.10.2018 Ширшиков В.В. направил Срибному А.С. и членам его семьи требование о снятии с регистрационного учёта и выселении из домовладения по ул.Островского,21 в п.Красный Аксайского района Ростовской области, которое в добровольном порядке ими не исполнено.

Поскольку Срибный А.С., Срибный Г.А., Срибный Д.А., Срибная Л.И., Величко Н.В., Зубарева О.А. членами семьи собственника жилого помещения - Ширшикова В.В. не являлись и не являются, между ними и Ширшиковым В.В. соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: (обезличен) является прекращенным, в связи с чем они подлежат выселению из этого жилого помещения.

Судебная коллегия не может принять во внимание апелляционную жалобу Срибного Г.А., поскольку жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.

Доводы заявителя жалобы о том, что спорное жилое помещение является единственным местом жительством для него и его супруги – Величко Н.В. не влияют на правильность выводов суда первой инстанции, поскольку указанное обстоятельство в силу действующего гражданского и жилищного законодательства не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований собственника жилого помещения о выселении проживающих там лиц, с которыми у собственника отсутствуют какие-либо договорные отношения, и которые не являются ни членами, ни бывшими членами его семьи.

Довод Срибного Г.А. о том, что строительство спорного жилого дома осуществлялось всеми членами семьи, равно как и довод о том, что ему не было известно относительно нахождения спорного имущества в залоге, не могут повлечь отмену принятого по делу решения, поскольку не имеют юридического значения при разрешении требований, заявленных собственником жилого помещения, о прекращении права пользования принадлежащим ему жилым помещением и выселении.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому решение суда соответствует требованиям ст.195 ГПК РФ, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы Срибного Г.А. нет.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Аксайского районного суда Ростовской области от 9 апреля 2019г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Срибного Г.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.06.2019г.