Решение по делу № 2-1104/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-1104/2022

УИД 45RS0008-01-2022-001148-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

при секретаре Сидоренко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2022 г. в с. Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой Елены Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Леонтьевой Виктории Викторовны, к Леонтьеву Виктору Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Леонтьева Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Леонтьевой В.В., обратилась в суд с иском к Леонтьеву В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с возложением на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование указала, что собственником вышеуказанного жилого помещения на праве общей долевой собственности является истец, ее несовершеннолетняя дочь (по 1/4 доли), а также Леонтьев К.В. (1/2 доли). Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но проживает по иному адресу, вещей его в доме не имеется. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Вместе с тем его регистрация влечет для истца дополнительные финансовые расходы по оплате коммунальных услуг.

В последующем Леонтьева Е.А. уточнила исковые требования, просила признать Леонтьева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере 300 руб., понесенные по уплате госпошлины за подачу иска в суд.

В судебном заседании истец Леонтьева Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Леонтьевой В.В. (далее - также истец), а также ее представитель Камшилов И.А. заявленные требования поддержали. На снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не настаивали.

Ответчик Леонтьев В.Г. и третье лицо Леонтьев К.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом по имеющимся в деле адресам путем направления судебных извещений, которые вернулись в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении связи.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Самостоятельного мнения по иску не выразил.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Леонтьева Е.А. и ее несовершеннолетняя дочь Леонтьева В.В. являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (1/4 доли у каждой). Также собственником данного жилого помещения является Леонтьев К.В. (1/2 доли), согласно выписке из ЕГРН.

По условиям договора дарения, удостоверенного нотариусом Кетовского нотариального округа Курганской области Садчиковым А.Б. 19.10.2021, ответчик безвозмездно передал в собственность несовершеннолетней Леонтьевой В.В. принадлежащую ему 1/4 долю вышеуказанного жилого помещения. При этом согласно п. 33 данного договора Леонтьев В.Г. обязался сняться с регистрационного учета по месту постоянной регистрации в вышеуказанном жилом доме в течении 1 месяца со дня удостоверения настоящего договора.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 14.06.2022 и справки Администрации Введенского сельсовета от 06.04.2022 следует, что в спорном жилье до настоящего времени зарегистрирован ответчик Леонтьев В.Г.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждено заочным решением мирового судьи судебного участка № 50 Кетовского судебного района Курганской области от 23.11.2020.

Факт не проживания ответчика по спорному адресу также был подтвержден пояснениями свидетеля ФИО6, опрошенной в ходе судебного заседания.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку заинтересованность в разрешении данного спора не установлена. Показания свидетеля согласуются с иными доказательствами по делу.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилье нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Доказательств бессрочного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением, либо доказательств наличия других оснований для сохранения права проживания по месту регистрации в указанном жилом помещении, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает каких-либо имущественных прав на жилое помещение.

Поскольку ответчик спорным жильем не пользуется, добровольно выехал из него на другое место жительства, вывез свои вещи, обязанностей по его содержанию не несет, попыток вселиться и проживать в спорном жилье с момента выезда не предпринимал, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у Леонтьева В.Г. в связи с признанием его судом утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении, решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная за подачу настоящего иска в суд согласно чеку-ордеру от 09.04.2022.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление Леонтьевой Елены Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Леонтьевой Виктории Викторовны, к Леонтьеву Виктору Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Леонтьева Виктора Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Леонтьева Виктора Геннадьевича в пользу Леонтьевой Елены Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Леонтьевой Виктории Викторовны, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Курганский областной суд Курганской области путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2022.

Судья                                        У.А. Аверкина