Решение по делу № 2-110/2014 от 03.02.2014

Дело №2-110/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2014 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района к Алексеевой Е.И., Иванову В.Н., Ларионову Г.П., Яковлеву Ю.В., Сытину Н.Г. о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, ранее принадлежавшим Алексееву В.П., Иванову Н.П., Ларионовой А.З., Захаровой М.З., Яковлевой Е.Н., Григорьевой А.Г. и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики по тем мотивам, что вышеуказанным гражданам наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, были выделены земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш». Указанные граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу, Алексеева Е.И., Иванов В.Н., Ларионов Г.П., Яковлев Ю.В., Сытин Н.Г. не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей. Постановлением главы администрации Урмарского района от 24 октября 1996 года №191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Аниш» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,28 га, в том числе 1,68 га пашни. Общее количество собственников земельных долей составило 521 человек. После ликвидации ТОО «Аниш» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) администрацией Шоркистриноского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3(55) от 31 марта 2011 года и на своем официальном сайте в сети "Интернет" список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17 июля 2013 года №48 утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведение о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. С учетом указанного истец просит прекратить право общей долевой собственности Алексеева В.П., Иванова Н.П., Ларионовой А.З., Захаровой М.З., Яковлевой Е.Н., Григорьевой А.Г. на невостребованные земельные доли, и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца по доверенности Иванова Н.П. иск поддержала полностью по указанным в нем основаниям.

Ответчики на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, они обратились в суд с заявлением и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеют.

Представители третьих лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, Межрайонной инспекции ФНС России № по ЧР и ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению главы администрации Урмарского района от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхоза «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское» колхоза «Систебинский» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) под кадастровым номером (данные изъяты) его площадь составляет 17089071 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Шоркистринского сельского поселения Урмарского района ЧР. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Из представленных копий свидетельств о смерти следует, что собственники земельных долей, а именно, Захарова М.З. умерла (дата), Алексеев В.П. умер (дата), Иванов Н.П. умер (дата), Ларионов А.З. умер (дата), Яковлева Е.Н. умерла (дата), Григорьева А.Г. умерла (дата).

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от (дата) № видно, что на имущество Алексеева В.П., умершего (дата), в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело № г. Его наследницей, принявшей наследство, является: жена Алексеева Е.И., проживающая в (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», не выдавалось.

На имущество Иванова Н.П., (дата) года рождения, умершего (дата), в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело (данные изъяты). Его наследником, принявшим наследство, является: сын Иванов В.Н., проживающий в (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят)-1, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», не выдавалось.

На имущество Яковлевой Е.Н., (дата) года рождения, умершей (дата), в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело (данные изъяты). Её наследником, принявшим наследство, является: сын Яковлев Ю.В., проживающий в (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», не выдавалось.

На имущество Захаровой М.З., умершей (дата), Григорьевой А.Г., умершей (дата), наследственных дел не имеется.

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от (дата) № видно, что на имущество Ларионовой А.З., умершей (дата), в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело № 2008г. Её наследником, принявшим наследство, является: Ларионов Г.П., проживающий в (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш», не выдавалось.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, наследниками умерших собственников земельных долей, то есть ответчиками по настоящему делу право общей долевой собственности в ЕГРП на земельную долю по наследству не оформлено.

Собственники земельных долей Алексеев В.П., Иванов Н.П., Ларионова А.З., Захарова М.З., Яковлева Е.Н., Григорьева А.Г. при жизни, а также их наследники Алексеева Е.И., Иванов В.Н., Ларионов Г.П., Яковлев Ю.В., Сытин Н.Г. после смерти наследодателей никаких попыток по оформлению земельных долей не предпринимали, с момента приобретения права на земельную долю ею не распорядились в течение трех и более лет и в регистрирующем органе не зарегистрировали.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шоркистринский вестник» от 31 марта 2011 года следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных ТОО «Аниш», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны умершие собственники земельных долей. Согласно копии объявления Шоркистринского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 10 часов в МОУ «Шоркистринская СОШ». В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17 июля 2013 года №48 утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указаны умершие собственники. В ходе судебного разбирательства установлено, что наследники - ответчики после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на эти земельные доли не заявляли.

Ответчики Алексеева Е.И., Иванов В.Н., Ларионов Г.П., Яковлев Ю.В. и Сытин Н.Г. свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения Алексеева В.П., Иванова Н.П., Ларионовой А.З., Захаровой М.З., Яковлевой Е.Н., Григорьевой А.Г. и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили. Они также наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. В материалах дела имеются заявления ответчиков, в которых они подтверждают свой отказ от земельных долей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан Иванова Н.П., Алексеева В.П., Захаровой М.З., Ларионовой А.З., Григорьевой А.Г. и Яковлевой Е.Н. на невостребованные земельные доли размером 2,28 га каждая, в том числе 1,68 га пашни (всего 6 долей), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 17089071 кв.м. по состоянию на (дата), находящиеся по адресу: (адрес изъят), составляющие по 1/521 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности муниципального образования – Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам, Иванову Н.П., Алексееву В.П., Захаровой М.З., Ларионовой А.З., Григорьевой А.Г. и Яковлевой Е.Н. на невостребованные земельные доли размером 2,28 га каждая, в том числе 1,68 га пашни (всего 6 долей), расположенные на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 17089071 кв.м. по состоянию на (дата), находящиеся по адресу: (адрес изъят), составляющие по 1/521 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через районный суд.

Председательствующий: К.А. Соловьева