Решение по делу № 2-109/2024 (2-1356/2023;) от 29.11.2023

Дело № 2-109/2024                УИД 23RS0027-01-2023-002574-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                             18 января 2024 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Дятловой А.В.,

с участием истца Милахина Владимира Николаевича,

его представителя по ходатайству Милахиной Инны Ивановны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милахина Владимира Николаевича к Милахину Сергею Николаевичу о прекращении и признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд поступил иск Милахина Владимира Николаевича к Милахину Сергею Николаевичу о прекращении и признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <...>, на основании Выписки из ЕГРН от <...>. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время ответчик зарегистрирован в данном жилом доме без законных оснований, поскольку собственником дома является истец. С сентября 2023 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В соответствии частями 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).     В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.     В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, ответчик, не являющийся членом семьи истца, прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Зарегистрированным лицом по адресу: <...>, является: Милахин Сергей Николаевич, <...>. В настоящее время ответчик ограничивает права истца как собственника жилого дома, препятствуя осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просил суд: признать Милахина Сергея Николаевича, <...>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>. Обязать отдел УФМС России по <...> в <...> снять с регистрационного учета по адресу: <...>, Милахина Сергея Николаевича, <...>. Взыскать с Милахина Сергея Николаевича, <...> в пользу Милахина Владимира Николаевича, <...> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <...> в судебное заседание не явился, был извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия присутствовавших лиц посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, учитывая также отсутствие у него самостоятельных требований.

В судебное заседание ответчик не прибыл, о причинах неявки не сообщил.

Согласно ч. 1 с. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Также суд счел возможным освободить от участия в данном деле прокурора Глухова В.А. по его же ходатайству, так как дело не является категорийным для органов прокуратуры, вопросов выселения по иску не имеется; а по вопросу признания утратившим право пользования прокурору участвовать в деле в настоящее время не обязательно.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали полностью, дав суду пояснения, согласно изложенным в иске.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома по адресу: <...>, на основании Выписки из ЕГРН от <...>.

С сентября 2023 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

    В соответствии частями 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии с ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, ответчик, не являющийся членом семьи истца, прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Зарегистрированным лицом по адресу: <...>, является: Милахин Сергей Николаевич, <...>.

В настоящее время ответчик ограничивает права истца как собственника жилого дома, препятствуя осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Милахина Владимира Николаевича к Милахину Сергею Николаевичу о прекращении и признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Милахина Сергея Николаевича, <...> года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> – гражданина Милахина Сергея Николаевича, <...> года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с Милахина Сергея Николаевича (<...>) в пользу Милахина Владимира Николаевича, <...> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд.

Судья С.С. Аблаев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2024 г.