Решение по делу № 33-2556/2022 от 12.04.2022

г. Сыктывкар              Дело № 2-2-81/2022 г. (33-2556/2022)

11RS0002-02-2021-001205-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н.,

судей Перминовой Н.А., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Тырышкиной Н.Н.,

рассмотрела в судебном заседании 18 апреля 2022 года дело по апелляционной жалобе Чехониной Н.А. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 13 января 2022 года, по которому

признана Чехонина Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Обязана Чехонина Н.А. сдать администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» по акту осмотра жилое помещение – квартиру по адресу: <Адрес обезличен> отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

Решение является основанием для снятия Чехониной Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.

Взыскана с Чехониной Н.А. государственная пошлина в бюджет муниципального образования городского округа «...» в размере 300,00 руб.

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., заключение прокурора Шевелевой М.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Представитель администрации МО ГО «Воркута» обратился в суд с иском к Чехониной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, возложении обязанности сдать жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании заявления Чехонина И.В. от <Дата обезличена> администрацией МО ГО «Воркута» ему и члену его семьи Чехониной Н.А. <Дата обезличена> предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилого помещения, за счет которой указанными лицами было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>. Чехониным И.В. и Чехониной Н.А. были даны обязательства об освобождении занимаемого ими жилого помещения, передаче его администрации МО ГО «Воркута» и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. До настоящего времени обязательство по отчуждению данного жилого помещения ответчиком не выполнено.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик не согласна с решением суда, просит его отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Помощником прокурора г. Воркуты представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, отказав в удовлетворении жалобы.

Дело в порядке части 3 статьи 167 и статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, при их надлежащем извещении.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Переселение жителей Республики Коми, состоящих на учете в органах местного самоуправления северных городов и районов за счет средств федерального бюджета осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Федеральный закон от 25.10.2002 N 125-ФЗ), Подпрограммы и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 (далее – Правила).

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Согласно п. 16 (3) Правил условием выдачи сертификата гражданину - участнику ведомственной целевой программы, относящемуся к категории граждан, указанной в подпунктах «б», «з», «и» или «л» пункта 5 настоящих Правил, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное ими и подписанное всеми совершеннолетними членами их семей обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Для получения сертификата участник подпрограммы и (или) члены его семьи в соответствии с подпунктом "ж" пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 обязаны представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <Дата обезличена> Чехонин И.В. обратился в администрацию городского округа «Воркута» с заявлением о включении его и члена его семьи Чехониной Н.А. в состав участников Пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера.

Чехонин И.В, Чехонина Н.А. дали обязательство о сдаче (передаче) находящегося в найме жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в ... срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата (л.д. 11).

<Дата обезличена> в рамках пилотного проекта Чехонину И.В., Чехониной Н.А. выдан жилищный сертификат о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения серии <Номер обезличен> на сумму ... дол. США, за счет которой данными лицами было приобретено жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права собственности от <Дата обезличена> <Номер обезличен> указанными в выписке из Единого государственного реестре недвижимости от <Дата обезличена>, кадастровый номер: <Номер обезличен> (л.д. 19-20).

<Дата обезличена> Чехонин И.В. умер (л.д. 29).

Согласно поквартирной карточке и копии паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства, Чехонина Н.А. по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 28, 35).

Чехонина Н.А. до настоящего времени обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Воркута» в установленный срок с момента приобретения жилья за счет субсидии не исполнила.

Установив, что право на приобретение жилья за пределами г. Воркуты за счет средств жилищной субсидии ответчиком реализовано, то есть администрация МО ГО «Воркута» полностью исполнила свои обязательства, однако обязательства ответчика по сдаче жилья не исполнены, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Воркута».

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Чехонина Н.А. самостоятельно определила судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство освободить ее после приобретения жилья за счет социальной выплаты посредством ГЖС.

Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии у нее иного жилого помещения судебной коллегией отклоняются как не влекущие отмену решения суда и не влияющие на его существо. В данном случае Чехонина Н.А. дала обязательство о сдаче жилья взамен на получение жилищного сертификата. Жилищная субсидия была получена на двух членов семьи, то есть по ... дол. США на каждого, что следует из расчета размера жилищной субсидии (л.д. 14).

Ссылка в жалобе на нормы ст. 234 Гражданского кодекса РФ и право ответчика на жилое помещение в силу приобретательной давности основаны на неверном толковании норм материального права, а потому отклоняются судебной коллегией.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 13 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чехониной Н.А. - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 22 апреля 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: