Решение по делу № 2-746/2020 от 21.08.2020

дело № 2 - 746/20 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       19 октября    2020 г.                                г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Тхатель С.М.,

с участием Натхо А.И., представляющего интересы истца по доверенности 01 АА0671948 от 25 марта 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску Духу ФИО8 к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

      Духу Г.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности на земельный участок и гараж.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и суду показал, что согласно договора купли- продажи истец приобрел недостроенный гараж (11% готовности) 21.02.2004 года. На основании данного договора было выдано 17.12.2004 года свидетельство о государственной регистрации    права собственности на недостроенный гараж, общей площадью 24,0 кв.м.     расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, под №.

        В 2005 году он достроил гараж на данном земельном участке и пользуется им как своим собственным, однако, право собственности на гараж не может оформить в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что ущемляет его права по владению и распоряжению данным имуществом.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок и гараж № 15, общей площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Истец Духу Г.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлением на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заместитель главы администрации МО «Город Адыгейск» Бахметьева А.А.    в отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя МО «Город Адыгейск»,    не возражает против удовлетворения исковых требований Духу Г.А.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащимобразом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

         Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

        При этом суд исходит из следующего.

         В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации физическое лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на него.

Правопритязаний на указанный участок у органов местного самоуправления, которые уполномочены распоряжаться землями на территории поселения не имеется, что подтверждается правовой позицией ответчика по данному спору.

            Судом установлено и подтверждается материалами дела, что               истец Духу Г.А.    согласно договора купли- продажи приобрел недостроенный гараж (11% готовности) 21.02.2004 года.

             На основании данного договора было выдано 17.12.2004 года свидетельство о государственной регистрации    права собственности на недостроенный гараж, общей площадью 24,0 кв.м.     расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, под №.

        В 2005 году истец достроил гараж на данном земельном участке и пользуется им до настоящего времени.

Истец Духу Г.А. с 2004 года, то есть более 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и гаражом, расположенными по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Суд считает, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспорены ответчиком.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Духу ФИО9 к Администрации МО «Город Адыгейск» удовлетворить..

           Признать право собственности за Духу ФИО10 на земельный участок площадью 24 кв.м и гараж №, площадью 24,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий «подпись»                             С..Т.Бжассо

<данные изъяты>