Решение по делу № 2-407/2019 от 15.03.2019

Гр. дело № 2-407/2019 Мотивированное решение изготовлено: 26 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Протасевич А.Е.

с участием истца Левакиной Т. В. и ответчика Степанова Ю. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левакиной Татьяны Владимировны к Степанову Юрию Валерьевичу о взыскании денежных средств и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Левакина Т.В. обратилась в суд с иском к Степанова Ю. В. о взыскании денежных средств и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что она и их общий с ответчиком несовершеннолетний ребенок ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: <дата>, в размере 1/2 доли каждый. После расторжения брака в январе 2014 года сын остался проживать с ней, она же в полном объеме оплачивает услуги за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт жилого дома и коммунальные услуги. Так, в пользу управляющей организации ООО «Офиж» за период с марта 2017 года по октябрь 2018 года ею было оплачено 101623 рубля 42 копейки. Учитывая, что ответчик обязан нести расходы за своего несовершеннолетнего сына в размере 1/4 доли все начислений, с учетом уточнения исковых требований, просит:

- взыскать с ответчика в ее пользу 1/4 часть от выплаченной ООО «Офиж» денежной суммы в размере 25405 рублей 85 копеек;

- определить между сторонами порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на нее в размере 3/4 и на ответчика в размере 1/4 в части платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт дома;

- взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 6262 рубля, которые складываются из оплаты услуг по составлению искового заявления в размере 5000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1262 рубля.

Определением суда от 19 марта 2019 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены АО «Апатитыводоканал», ПАО «ТКГ-1», АО «КолаАтомЭнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».

В судебном заседании истец Левакина Т. В., настаивая на иске, уточнила его, просила:

- взыскать с ответчика в ее пользу 1/4 часть от выплаченной ООО «Офиж» в период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года денежной суммы за содержание и ремонт жилого помещения и общедомовые нужды в размере 9 386 рублей 81 копейка; 1/4 часть от выплаченных в пользу ПАО «ТГК-1» денежных средств за отопление в сумме 12637 рублей 11 копеек; 1/4 часть от выплаченной НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года денежной суммы за взнос на капитальный ремонт размере 3821 рубль 17 копеек;

- определить между сторонами порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на нее в размере 3/4 и на ответчика в размере 1/4 в отношении услуг: содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение и электроэнергию, используемые в целях содержания общедомового имущества. Плату за услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, используемые при индивидуальном потреблении в квартире, начислять ей в полном объеме выставленных квитанций, поскольку в квартире помимо нее и несовершеннолетнего сына зарегистрирована ее дочь от другого брака ФИО2., а также проживает супруг ФИО3 Суду также пояснила, что ответчик свою долю платежей за общего несовершеннолетнего сына не оплачивает, все расходы несет она одна.

Ответчик с иском не согласен, пояснил, что по решению суда место жительства общего с истцом несовершеннолетнего сына было определено с ним, фактически сын проживал с ним в период с июля 2017 года по 23 октября 2018 года. Считает, что выплачиваемых им алиментов достаточно для оплаты, в том числе, и начисляемых на сына платежей по квартире, сособственником которой тот является. С определением порядка оплаты коммунальных платежей также не согласен, поскольку в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов, в настоящее время фактически в квартире проживают и пользуются коммунальными услугами четыре человека, в связи с чем он не должен нести расходы за лиц, по отношению которых не имеет никаких обязательств.

Представители третьих лиц о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 и части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Левакина Т. В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 по 1/2 доле каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик является отцом общего с истцом сына ФИО1, <.....>, что подтверждается копией свидетельства о рождении <.....>.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами, являющимися законными представителями несовершеннолетнего ФИО1., не достигнуто.

Согласно справке формы № 9 в указанной квартире зарегистрированы Левакина Т. В., <.....> ФИО1 и ФИО3., <.....>. Из пояснений истца также следует, что, помимо зарегистрированных лиц с ними проживает ее супруг, то есть фактически в квартире проживают четыре человека.

Управление многоквартирным домом <адрес> в г. Апатиты с 28 декабря 2015 года осуществляет ООО «Офиж», которая оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживают собственники истец и несовершеннолетний ФИО1

Согласно финансово-лицевому счету № 82394, ООО «Офиж» также взимает плату с собственников плату за общедомовые нужды по электропотреблению, холодному и горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г<адрес>, оформленным протоколом от 24 декабря 2015 года, было принято решение о передаче от управляющей организации в ресурсоснабжающие организации функции начисления и предъявления потребителям к оплате стоимости коммунальных услуг (пункты 8 и 9 решения).

Во исполнение принятого решения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг управляющей компанией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, на основании которых квитанции по коммунальным услугам рассчитываются и выставляются к оплате: за горячее водоснабжение и отопление – ПАО «ТГК-1», за холодное водоснабжение и водоотведение – АО «Апатитыводоканал», за электроэнергию – АО «АтомЭнергоСбыт» Филиал «КолАтомЭнергоСбыт».

Квитанция за капитальный ремонт рассчитывается и выпускается НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», что не противоречит статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно сообщениям АО «Апатитыводоканал» и ПАО «ТГК-1» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оборудована индивидуальным прибором расхода холодной и горячей воды, водоотведения.

Согласно сводному отчету, истцом в пользу ООО «Офиж», оказывающей услуги и выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес> в г. Апатиты, взимающей плату за содержание и ремонт общего имущества, отопление, общедомовые нужды по электропотреблению, холодному и горячему водоснабжению за период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года было оплачено 37547 рублей 24 копейки (л. д. 42).

Согласно выписки по лицевому счету истцом в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» за период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года в качестве взносов за капитальный ремонт было оплачено 15284 рубля 70 копеек.

Согласно карточки расчетов за период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года истцом в пользу ПАО «ТГК-1» за отопление было оплачено 50548 рублей 43 копейки.

Согласно сообщениям АО «Апатитыводоканал», ПАО «ТГК-1», ООО «Офиж» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оборудована индивидуальным приборами учета холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроэненргии.

Доводы ответчика о том, что сын ФИО1., являющийся сособственником квартиры, в период с июля 2017 года по октябрь 2018 года фактически проживал с ним, что подтверждается обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела по его иску об определении места жительства ребенка с ним, вследствие чего он не должен нести расходы по содержанию жилого помещения, суд считает несостоятельными, поскольку соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Несмотря на то, что ребенок по месту регистрации большую часть спорного периода не проживал, в соответствии с положениями статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации об имущественной ответственности родителей по обязательствам несовершеннолетних, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, как понесшей соответствующие расходы, начисленных на несовершеннолетнего собственника ФИО1, в размере 1/4 части от выплаченной ООО «Офиж» в период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года денежной суммы за содержание и ремонт жилого помещения, общедомовые нужды в размере 9 386 рублей 81 копейка (37547,24/4); 1/4 части от выплаченной НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года денежной суммы за взнос на капитальный ремонт в размере 3821 рубль 17 копеек (15284,70/4); в размере 1/4 части от выплаченной ПАО «ТГК-1» в период с марта 2017 года по ноябрь 2018 года денежной суммы за отопление в размере 12 637 рублей 11 копеек (50548,43/4), а всего 25 845 рублей 10 копеек.

При этом доводы ответчика об исполнении обязанности по предоставлению алиментов на содержание ребенка, не освобождают такого родителя от выполнения других обязанностей, которые возложены на его ребенка по закону, в данном случае, как на собственника жилого помещения.

Рассматривая исковые требования Левакиной Т. В. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 3/4 на нее и в размере 1/4 на ответчика в отношении услуг: содержание жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и электроэнергию, используемые в целях содержания общедомового имущества, суд считает их также подлежащими удовлетворению, поскольку соглашение между сторонами о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за общего несовершеннолетнего сына на будущее время не достигнуто.

Определяя порядок оплаты, суд полагает его подлежащим применению до достижения совершеннолетия собственником жилого помещения ФИО1., поскольку с наступлением совершеннолетия прекратится обязанность ответчика, как его законного представителя, нести расходы по содержанию имущества за сына.

В случае изменения обстоятельств, влекущих изменение установленного судом порядка оплаты за жилое помещение, стороны вправе обратиться в суд с заявлением о его изменении.

Учитывая, что в спорном жилом помещении с 27 февраля 2017 года установлены индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов, в частности, на холодную и горячую воду, водоотведение и электроэнергию, то плату за услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, определяемые по индивидуальным приборам учета, суд полагает возможным возложить обязанность по их оплате в полном объеме всех начислений на Левакину Т. В., которая фактически проживает в указанной квартире с членами своей семьи в количестве трех человек.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг от 10 января 2019 года и квитанции № 000020 от 10 января 2019 года истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 5000 рублей.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание объем выполненной представителем работы, составление искового заявления, не представляющего большой сложности, суд считает требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в размере 2000 рублей.

Согласно чек-ордерам от 24 января 2019 года и 15 марта 2019 года истцом при подаче иска была также уплачена государственная пошлина в размере 1262 рубля.

Таким образом, общая сумма подлежащих взысканию судебных расходов составит 3262 рубля (2000+1262).

Учитывая, что истцом были уточнены исковые требования, исходя из их размера, недоплаченная сумма государственной полшины 17 рублей 57 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета (25845,09-25405,85=439,24х0,04=17,57).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левакиной Татьяны Владимировны к Степанову Юрию Валерьевичу о взыскании денежных средств и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со Степанова Юрия Валерьевича в пользу Левакиной Татьяны Владимировны денежные средства в размере 25845 рублей 09 копеек и судебные расходы в размере 3262 рубля, а всего взыскать 29 107 (двадцать девять тысяч сто семь) рублей 09 копеек.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Левакиной Татьяне Владимировне - в размере 3/4 доли от суммы всех начислений, Степанову Юрию Валерьевичу - в размере 1/4 доли от суммы начислений в отношении услуг: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, горячее и холодное водоснабжение и электроэнергию, используемые в целях содержания общедомового имущества, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до совершеннолетия ФИО1, <.....>.

Плату за услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, определяемые по индивидуальным приборам учета, определить Левакиной Татьяне Владимировне в полном объеме всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для производства начислений:

1) Левакиной Татьяне Владимировне - в размере 3/4 доли от суммы всех начислений, Степанову Юрию Валерьевичу - в размере 1/4 доли от суммы начислений, каждому, с выдачей отдельного платежного документа, для:

- публичного акционерного общества «ТГК-1» - в части оплаты за отопление;

- Общества с ограниченной ответственностью «Офиж» - в части оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, общедомовые нужды по электропотреблению, холодному и горячему водоснабжению;

- Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» - в части оплаты взносов на капитальный ремонт;

2) Левакиной Татьяне Владимировне - в полном размере всех начислений, определяемых по индивидуальным приборам учета, с выдачей отдельного платежного документа, для:

- публичного акционерного общества «ТГК-1» - в части оплаты за горячее водоснабжение;

- филиала «КолАтомЭнергосбыт» Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» - в части оплаты за электроснабжение;

- Акционерного общества «Апатитыводоканал» - в части оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение.

Взыскать со Степанова Юрия Валерьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 17 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская