Решение по делу № 2-72/2019 от 14.02.2019

гражданское дело №2-72/2019 года

Решение

Именем Российской Федерации

с. Богородское             03 апреля 2019 года

    Ульчский районный суд Хабаровского края в составе судьи Васильковой Т.В., при секретаре Миловановой Е.А, с участием представителя истца Ткачева С.А., ответчика Присяжной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курносовой О.И. в лице представителя по доверенности Ткачева С.А. к Присяжной С.П., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя Присяжной С.П. о снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

    Курносова О.И. в лице представителя по доверенности Ткачева С.А. обратилась в Ульчский районный суд Хабаровского края к Присяжной С.П., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя Присяжной С.П. о снятии с регистрационного учета.

     В обоснование требований указала, что на праве личной собственности ей принадлежит квартира <адрес>. Ответчики значатся зарегистрированными в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Истцом на имя ФИО3 была выдана доверенность оформленная администрацией п. Де-Кастри на представительство её интересов по заключению договора аренды земельного участка, расположенного по <адрес>. ФИО3 не ведал и не знал об истинных намерениях ответчиков и хранил в доступном месте незаполненные бланки листков «Убытие» и «Прибытие» с ее подписью используемых для постановки на регистрационный учет. Воспользовавшись этими бланками ответчик без ее ведома и согласия поставила на регистрационный учет по указанному адресу себя, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года. О совершенных незаконных регистрационных действиях ответчиков поскольку она не давала своего письменного согласия ответчиком на регистрацию их в жилом помещении ей стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ. На ее предложение ответчикам сняться с регистрационного учета истец получила отказ. Ответчики в настоящее время значатся зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, чем нарушаются ее имущественные права как собственника но в указанном жилом помещении не проживают. Фактически ответчики проживают по <адрес>. Кроме того в собственности ответчика Присяжной С.П. имеется жилое помещение <адрес>. Регистрация ответчиков по указанному адресу лишает истца возможности распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению. Тем самым реализовать свое право владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ей недвижимостью Истец намерена произвести отчуждение жилого помещения в собственность третьих лиц но по указанным выше причинам она не имеет возможности это сделать. На основании изложенного просит суд обязать Присяжную С.П., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Курносова О.И. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещена.

    В судебном заседании представитель истца Ткачев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    В судебном заседании ответчик Присяжная С.П., действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 с заявленными требованиями не согласилась Просила в их удовлетворении отказать. Суду пояснила, что Курносова О.И. ранее сама давала согласие на ее регистрацию вместе с детьми в спорном жилом помещении, в этой связи дома находились пустые бланки листков регистрации с подписью Курносовой О.И.. Когда в этом возникла необходимость, Курносова О.И. на территории сельского поселения отсутствовала, в связи с чем, она самостоятельно заполнила указанные бланки и обратилась в отдел миграции в п. Де-Кастри с просьбой зарегистрировать ее по адресу <адрес>. Регистратор позвонил Курносовой О.И., и та по телефону дала на это согласие. То есть в момент ее регистрации по указанному адресу, сам собственник жилого помещения Курносова О.И., не присутствовала. Подтверждает, что действительно имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, и ведет строительство жилого помещения в <адрес>, для регистрации которого подготавливает документы. Однако регистрация в указанном населенном пункте необходима для посещения ее детьми образовательных учреждений. Членами семьи истца ни она, ни ёё дети не являются, совместное хозяйство не ведут. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что истец Курносова О.И. является собственником <адрес> (л.д. 21-22). В данном жилом помещении имеют регистрацию Присяжная С.П., и ее дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14, 37, 38) наличие которой нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения. Как подтвердила сама ответчик в судебном заседании, она самостоятельно заполнила листки прибытия с подписью истца и подала их на регистрацию. Сама истец в этот момент в регистрирующем органе не находилась, а только подтвердила по телефону сотруднику миграционной службы ее согласие на регистрацию ответчиков в жилом помещении <адрес>, что не нашло своего подтверждения в судебном заседании, что позволяет суду сделать вывод об отсутствии волеизъявления истца на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении.

     Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйство не ведут. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

     У ответчика в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 17-18). Также, как, пояснила ответчик в судебном заседании она проживает по другому адресу в <адрес>, по месту нахождения которого ведет строительство жилого помещение, и подготавливает пакет документов на его регистрацию.

    При таких обстоятельствах суд находит совокупность исследованных в судебном заседании доказательств достаточной для удовлетворения исковых требований Курносовой О.И.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Курносовой О.И. в лице представителя по доверенности Ткачева С.А. к Присяжной С.П., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя Присяжной С.П. о возложении обязанности сняться с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Присяжную С.П., ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя Присяжной С.П. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня составление мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2019 года.

Судья:    (подпись):

<данные изъяты> Судья:                     Т.В. Василькова