Решение по делу № 2-3718/2019 от 24.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> МО

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Жилкомплекс», АНО «КРКЦ» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, АО «Жилкомплекс», АНО «КРКЦ» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками квартиры по ? доли в праве, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ввиду того, что стороны не пришли к соглашению по поводу оплаты жилья и коммунальных услуг истец просит определить доли в оплате соразмерно доли собственности каждого и обязать АО «Жилкомплекс» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что за квартиру платит только проживающая в спорной квартире ее мать.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что спора по оплате коммунальных услуг не возникало.

Ответчики АО "Жилкомплекс", АНО «КРКЦ» своих представителей в суд не направили, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, заслушав мнение истца, возражения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по ? доли в праве, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Учитывая, что стороны, являющиеся правообладателями права общей долевой собственности по ? доли каждый, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, а именно определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере ? за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

     Определить долю ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы платежей, долю ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы платежей.

     Обязать АО «Жилкоплекс» производить расчет жилищно-коммунальных платежей пропорционально долям, предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёв, мкр. Текстильщик, <адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы платежей и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы платежей.

     Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

     Судья:                                                          Э.А.Маркин

           Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                          Э.А.Маркин