Решение по делу № 2-954/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-954/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 22 мая 2015 года дело по иску администрации Муниципального образования городского округа «Инта» к Шевко Е.А., Шевко Н.А. о выселении из жилого помещения, возложении обязанности передать квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании исполнить условия договора найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Шевко Е.А. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 3 человека. В связи со сроком окончания договора на имя ответчика направлялись уведомления с напоминанием о необходимости продления договора найма, либо сдать (передать) занимаемое жилое помещение в срок до 28.03.2015, оформив обходной лист и сдав ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». Квартиру по адресу: ____ ответчики администрации не передали.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением Администрации МО ГО «Инта» от __.__.__ №__ Шевко Е.А. предоставлено жилое благоустроенное помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи 3 человека по договору найма сроком до 13.02.2015. С ответчиком был заключен договор найма указанного жилого помещения от __.__.__ №__ на срок до 13.02.2015.

Согласно пункту 2.2.5 указанного договора при расторжении договора найма жилого помещения наниматель обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю (л.д. 8).

На день рассмотрения дела в суде срок договора найма истек. Согласно информации ООО «Монолит» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ____ составляет более <....> руб. Доказательств выезда ответчиков из спорной квартиры в деле не имеется. В надлежащем порядке по акту приема-передачи ответчики истцу квартиру не сдал.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Обязательства нанимателя, предусмотренные пунктом 2.2.5 договора найма соответствуют обязанностям нанимателя, установленным ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного исковые требования администрации МО ГО «Инта» об обязании исполнить условия договора в части освобождения и сдачи по акту наймодателю в исправном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Шевко Е.А., Шевко Н.А., Шевко А.Н. из квартиры по адресу: ____ Республики Коми, ____ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Шевко Е.А., Шевко Н.А. передать квартиру по адресу: ____ Республики Коми, ____ Администрации МО ГО "Инта" в надлежащем санитарно-техническом состоянии, произвести за свой счет текущий ремонт указанной квартиры, оплатить жилищно-коммунальные услуги за период с __.__.__ по день фактической сдачи квартиры Администрации МО ГО "Инта", сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Шевко Е.А., Шевко Н.А. государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО "Инта" в размере <....> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Интинский городской суд РК заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <....>.

Судья Л.В. Махнева